Descrizione

L'immobile

Casa indipendente con piccolo giardino, terrazzo e garage – Via Daniele Monteleoni, zona Viale Zecchino

Nei pressi di Viale Zecchino, precisamente in Via Daniele Monteleoni, presentiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, dotata di ingresso esclusivo con cancello privato, piccolo giardino e garage.

La proprietà si sviluppa su oltre 260 mq complessivi e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una residenza bifamiliare o per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi e grandi potenzialità di valorizzazione.

Piano Primo – Completamente ristrutturato nel 2023
Superficie catastale di 134 mq (circa 119 mq calpestabili), per un totale di 6 vani, composto da:

* ingresso/disimpegno;
* cucina;
* soggiorno;
* tre camere da letto;
* due bagni.

L’appartamento è stato integralmente ristrutturato nel 2023 ed è pronto per essere abitato, con ambienti luminosi e ben distribuiti.

Piano Secondo – Totalmente da ristrutturare
Superficie catastale di 128 mq (circa 118 mq calpestabili), per un totale di 4,5 vani, con:

* due bagni;
* veranda;
* balcone;
* accesso diretto al terrazzo sovrastante.

Il terrazzo costituisce uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.

Completa la proprietà un garage indipendente, versatile e multifunzionale.

All’esterno è presente un piccolo giardino privato, che conferisce ulteriore valore all’immobile da vivere in ogni stagione.

Caratteristiche principali

* Casa indipendente;
* Ingresso privato con cancello;
* Piccolo giardino esclusivo;
* Piano abitativo ristrutturato nel 2023;
* 6 vani al primo piano;
* 4,5 vani al secondo piano;
* Due bagni per ciascun livello;
* Veranda, balcone e terrazzo;
* Garage ad uso autorimessa, deposito o laboratorio;
* Oltre 260 mq complessivi;
* Posizione strategica e ben servita a pochi passi da Viale Zecchino.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera indipendenza, ampie superfici e la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.

Perché comprare un pentalocale in zona Zecchino

Questa affascinante casa indipendente a Siracusa, situata nel quartiere Zecchino, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Con i suoi 262 mq, l'immobile vanta ben 5 locali, suddivisi in 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi da dedicare a ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di ampie finestre, che offrono una vista aperta e un'atmosfera accogliente. Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per vivere all'aperto, godendo di momenti di relax e convivialità. La veranda offre un ulteriore spazio coperto, ideale per pranzi estivi o semplicemente per godere della brezza serale. La casa, in buono stato e dotata di aria condizionata, garantisce un comfort abitativo tutto l'anno, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Zecchino è un quartiere ben servito, con negozi, scuole e servizi di trasporto nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi consente di godere di momenti all'aria aperta, ottimi per famiglie con bambini o per chi ama passeggiare nel verde. Inoltre, la vicinanza al centro di Siracusa permette di accedere facilmente a tutte le attrazioni culturali e storiche della città. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, spaziosità e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Dotazioni

262 m²

5 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DANIELE MONTELEONI, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.