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Casa indipendente in vendita a Siracusa, Zecchino

185.000 €

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Casa indipendente in vendita a Siracusa, Zecchino

VIA DANIELE MONTELEONI 24, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661179-33

185.000 €

262 mq5 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

INDIPENDENTE CON TERRAZZO SOVRASTANTE E GARAGE – ZONA VIALE ZECCHINO

In via Daniele Monteleoni, nella zona di Viale Zecchino, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 260 mq complessivi, disposto su due livelli, dotato di ingresso privato, locale garage/magazzino e ampio terrazzo sovrastante.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare un’abitazione indipendente di ampia metratura, personalizzandone gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

PIANO TERRA – 134 mq catastali (119 mq calpestabili)

Il piano terra si compone di ingresso e disimpegno, cucina, soggiorno, una camera da letto e due bagni.

L’immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2023, durante i quali sono stati completamente rifatti gli impianti idrico ed elettrico. Nonostante tali interventi, gli ambienti necessitano attualmente di ulteriori lavori di ripristino e ristrutturazione, offrendo la possibilità di ridefinire e rinnovare gli spazi.

PRIMO PIANO – 128 mq catastali (118 mq calpestabili)

Il primo piano presenta una distribuzione interna composta da ingresso, studio, cucina, camera da letto, bagno, ampio salone e terrazzino verandato.

Questo livello si trova allo stato grezzo e necessita di una ristrutturazione integrale, rappresentando una vera opportunità per chi desidera progettare e realizzare gli ambienti completamente secondo le proprie preferenze.

A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo sovrastante, ideale per creare una piacevole zona relax, un’area conviviale o uno spazio esterno da vivere in totale privacy.

È inoltre presente un locale garage, utilizzabile come magazzino, deposito o spazio multifunzionale, non destinato al ricovero di autovetture.

STATO DELL’IMMOBILE E POTENZIALITÀ

L’intera proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ripristino, compreso il rifacimento delle facciate esterne. Gli impianti idrico ed elettrico del piano terra, invece, risultano rifatti nel 2023.

Grazie all’ingresso indipendente, alla generosa metratura, alla disposizione su due livelli e alla presenza del terrazzo sovrastante, l’immobile offre diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Una soluzione rivolta a chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di realizzare una casa su misura, partendo da una struttura dalle molteplici potenzialità.

Perché comprare un pentalocale in zona Zecchino

Questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera coniugare comfort e spazio in un contesto tranquillo e accogliente. Con una superficie di 262 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre cinque locali ben suddivisi, tra cui tre ampie camere da letto e tre bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La luminosità degli ambienti è garantita da numerose finestre e da una veranda che crea un perfetto angolo di relax, mentre il giardino privato assicura uno spazio verde ideale per momenti di svago e convivialità. La posizione strategica in zona Zecchino di Siracusa rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole rende questa casa particolarmente adatta a famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con il centro città e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e passeggiate, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La casa è in buono stato e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un comfort abitativo in tutte le stagioni. Il box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo un'ulteriore soluzione per il parcheggio e lo stoccaggio. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita domestica e comodità quotidiana.

Dotazioni

262 m²

5 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

VIA DANIELE MONTELEONI 24, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.