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Casa indipendente in vendita a Siracusa, Ortigia

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Casa indipendente in vendita a Siracusa, Ortigia

150.000 €

Casa indipendente in vendita a Siracusa, Ortigia

LARGO DELLA GANCIA, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661176-64
150.000 €
44 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel tratto più esclusivo e suggestivo di Ortigia, all’interno di un prestigioso palazzo storico fronte mare situato in Largo della Gancia — area oggetto di un importante progetto di restyling urbano — presentiamo un raffinato appartamento dal fascino senza tempo. La proprietà si trova in uno degli angoli più suggestivi dell’isola, a pochi passi dalla celebre spiaggia di Cala Rossa e dal Belvedere della Turba, elegante terrazza sul mare affacciata sulle acque cristalline del Lungomare di Levante, con accesso diretto alla caratteristica “Spiaggetta della Turba”, incastonata tra le antiche mura di Ortigia. L’ingresso alla residenza avviene attraverso un affascinante cortile interno ricco di piante mediterranee, che regala immediatamente un’atmosfera intima, riservata e signorile. L’appartamento accoglie con un caldo ed elegante soggiorno impreziosito da un raro affresco in stile Art Déco recentemente restaurato, autentico elemento distintivo della proprietà. La cucina, comoda e funzionale, è caratterizzata da raffinati dettagli in muratura che richiamano la tradizione siciliana. Sul soppalco è stata realizzata una confortevole camera matrimoniale, pensata come un intimo rifugio dal gusto contemporaneo. Dal soggiorno si accede direttamente a un delizioso cortile interno condiviso con l’appartamento adiacente: uno spazio esclusivo e silenzioso, ideale per momenti di relax, colazioni all’aperto o aperitivi nelle calde sere siciliane. Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza panoramica condominiale, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore — dettaglio raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Ortigia. Da qui si apre una vista semplicemente incantevole sul Lungomare di Levante, sul mare cristallino e sull’imponente Castello Maniace, regalando scenari di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata. Una dimora di charme destinata a una clientela raffinata e internazionale, ideale come esclusiva residenza privata, elegante pied-à-terre nel cuore della Sicilia oppure come investimento di prestigio nel settore delle locazioni di alto livello e dell’hospitality di lusso. Proprietà come questa, in una delle location più richieste e iconiche di Ortigia, rappresentano un’opportunità rara per chi desidera coniugare valore immobiliare, autenticità storica e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per vivere personalmente l’atmosfera unica di questa residenza, ti invitiamo a prenotare un appuntamento riservato.

Perché comprare un bilocale in zona Ortigia

Situata nel cuore di Ortigia, una delle zone più affascinanti di Siracusa, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 44 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideale per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio nel centro storico. Gli interni luminosi e accoglienti sono arricchiti da infissi in legno di alta qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La posizione strategica consente di godere di tutti i comfort della vita urbana: a pochi passi si trovano negozi, ristoranti tipici, caffè e mercati locali, rendendo ogni giornata un'esperienza unica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, permettendo di esplorare le meraviglie di Siracusa e delle zone limitrofe senza difficoltà. Per le famiglie, è importante sottolineare la presenza di scuole e aree verdi, ideali per il tempo libero e per i bambini. Uno dei punti di forza di questo immobile è il terrazzo privato, che offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, godendo della vista sul suggestivo panorama di Ortigia. Grazie al garage incluso, il problema del parcheggio, spesso complicato in centro, diventa un ricordo del passato. Infine, la climatizzazione e il riscaldamento garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita dinamico e ricco di cultura, in un contesto che unisce storia e modernità.

Dotazioni

44 m²
2 locali
1 bagno
Ristrutturato
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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LARGO DELLA GANCIA, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.