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Casa indipendente in vendita a Trapani, Centro storico

Cucina
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Casa indipendente in vendita a Trapani, Centro storico

119.000 €

Casa indipendente in vendita a Trapani, Centro storico

Via Calvano, Trapani, 91100 (Trapani)

Rif. 40791118-65
119.000 €
Ribassato
115 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Trapani, tra Via Giudecca e Via Mercè, un intero edificio indipendente con ingresso da Via Calvano. L’immobile, ristrutturato nel 2010, si sviluppa su più livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico o desidera una residenza nel cuore della città. Dall’ingresso si accede direttamente al vano scala che conduce ai due appartamentini posti al primo e al secondo piano, ciascuno di circa 45 mq e completamente indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. All’ultimo livello si trova un terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un magazzino di circa 20 mq situato al piano terra. Questa proprietà unisce autenticità, funzionalità e una posizione strategica, trovandosi a pochi passi dal porto, dalle principali attrazioni culturali e dai luoghi simbolo della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro storico

Questa casa indipendente nel cuore del centro storico di Trapani rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 115 mq, l'immobile offre 5 locali ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente armonioso e funzionale. Le 2 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per godere della vista panoramica sulla città. La ristrutturazione recente dell'immobile ha preservato il fascino storico, arricchendolo con dotazioni moderne e un impianto di climatizzazione che assicura un clima ideale in ogni stagione. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore, offrendo comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una zona centrale, la casa beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè tipici, che rendono la vita quotidiana estremamente piacevole. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città e oltre. A pochi passi, si trova anche un'ampia area verde, perfetta per passeggiate e attività all'aperto, mentre le scuole nelle vicinanze rappresentano un vantaggio per le famiglie. Vivere in questa casa significa abbracciare uno stile di vita ricco di storia e cultura, immersi nella vibrante atmosfera di Trapani. Questa proprietà è un'ottima scelta per chi desidera unire il comfort moderno alla bellezza del centro storico, creando un ambiente ideale per vivere e crescere.

Dotazioni

115 m²
5 locali
2 bagni
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via Calvano, Trapani (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.