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Casa indipendente in vendita a Trapani, Semi periferia

177.000 €

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Casa indipendente in vendita a Trapani, Semi periferia

Via del Legno 108, Trapani, 91100 (Trapani)

Rif. 40791136-2

177.000 €

313 mq14 locali4 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Trapani, in una zona centrale ma tranquilla, presentiamo in vendita una rara casa indipendente angolare di oltre 300 mq, con ampia terrazza e garage.
Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una grande residenza privata, o studio professionale.
L’immobile ha una superficie di 313 mq commerciali (307 mq calpestabili) ed è disposto su tre elevazioni:
Piano terra
Il piano terra ospita un appartamento da ristrutturare composto da un grande ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio.
Completa il piano un garage adiacente, collegato sia internamente all’abitazione sia con accesso diretto dalla strada tramite saracinesca.
Gli ambienti sono impreziositi dalle antiche cementine decorate, pavimentazioni di grande fascino storico oggi molto apprezzate.
Primo piano
Anche questo livello, da ristrutturare, è composto da un ampio ingresso, grande salone con due aperture su balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina con balcone e ripostiglio.
Secondo piano
Al secondo piano troviamo una grande terrazza panoramica, ideale come spazio living all’aperto, oltre a un vano utilizzabile come lavanderia o deposito.
La posizione rende l’immobile particolarmente interessante: la zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, con facile accesso alle principali vie della città e ampia possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.
Grazie alla sua grande versatilità, la proprietà si presta a molteplici soluzioni:
- prestigiosa residenza padronale con studio professionale al piano terra e abitazione privata al primo piano;
- realizzazione di un suggestivo giardino pensile sulla terrazza, con solarium e area barbecue per godere delle serate estive;
- struttura ricettiva come B&B o casa vacanze;
- elegante casa di riposo
- importante studio professionale o centro estetico
- possibilità di suddivisione in più appartamenti da mettere a reddito.

Un’opportunità rara per chi cerca una grande proprietà indipendente nel centro di Trapani.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 14 locali in zona Semi periferia

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, versatilità e potenziale di personalizzazione. Con i suoi 313 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 14 locali, tra cui 6 camere da letto e 4 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera creare un'attività di bed & breakfast. Gli spazi ampi e luminosi, seppur da ristrutturare, permettono di progettare un'abitazione su misura, in base alle esigenze e ai gusti personali. Situata nella semi periferia di Trapani, la posizione della casa è strategica. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che facilitano gli spostamenti verso il centro città e le principali attrazioni turistiche. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e supermercati nelle vicinanze garantisce una vita quotidiana comoda e funzionale. Per le famiglie, la vicinanza a scuole di diverso ordine e grado rende questa casa una scelta ideale per crescere i propri figli in un ambiente sereno e stimolante. Il grande terrazzo e i balconi offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della vista circostante, creando un perfetto angolo di tranquillità. La casa, grazie alla sua esposizione a nord, beneficia di una buona illuminazione naturale, contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e calda. Acquistare questa proprietà non significa solo investire in un immobile, ma entrare a far parte di uno stile di vita che combina il comfort di una casa spaziosa con la comodità dei servizi a portata di mano.

Dotazioni

313 m²

14 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

6 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via del Legno 108, Trapani (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.400 €

Importo del mutuo

141.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.