

Casa indipendente in vendita a Pedara
via Filadelfo Faro 150
“Indipendenza, centro paese e doppio parcheggio: un’opportunità rara a Tremestieri Etneo.”
Presentiamo in vendita nel cuore di Tremestieri Etneo, in zona centrale e di grande prestigio, una soluzione indipendente in costruzione di 160 mq complessivi (125 mq calpestabili) facilmente personalizzabile.
L’immobile si affaccia sulla piazza principale, a pochi passi dal Comune, in una zona servita da tutte le comodità: scuole, attività commerciali e servizi.
Distribuzione Interna:
Piano Terra
Ampio ingresso su cucina-soggiorno open space, bagno, lavanderia e ripostiglio
Piano Primo:
3 comode camere da letto, bagno e balconi.
Spazi Esterni e Parcheggi
Terrazzo a livello di circa 25 mq
Giardino privato di circa 60 mq
Accesso carrabile e pedonale indipendente
Garage di 14 mq, ideale per la prima auto
Possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno del terrazzo al piano terra, grazie all’accesso carrabile
Un valore aggiunto importante, soprattutto in pieno centro: indipendenza, spazi esterni vivibili e comodità di parcheggio.
Dotazioni e Comfort
L’immobile verrà venduto finito dal costruttore con:
Pannelli solari
Cappotto termico
Predisposizione impianto antifurto
Predisposizione climatizzazione
Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con la comodità degli spazi esterni e il comfort di una nuova costruzione.
Questa casa indipendente a Tremestieri Etneo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, ideale per famiglie o per chi desidera uno stile di vita sereno. Con i suoi 140 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni suddivisi in cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, creando un’atmosfera accogliente e vivibile. Il giardino privato di 60 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e famiglia. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore alla proprietà, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione di Tremestieri Etneo è strategica: ben collegata ai principali servizi della zona, offre la vicinanza a scuole, negozi e aree verdi, il che rende questa casa ideale per famiglie con bambini. La tranquillità del quartiere permette di godere di un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre località, rendendo l'immobile un'opzione pratica anche per chi lavora in città. In sintesi, questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita confortevole e pratico, in una delle zone più ambite di Tremestieri Etneo.
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Vito Scalia 47, Tremestieri Etneo (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
62.000 €
Importo del mutuo
248.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.