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Casa indipendente in vendita a Vittoria

235.000 €

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Casa indipendente in vendita a Vittoria

Via Capitano Coria, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Rif. 40001033-119

280.000 €

235.000 €

Ribassato

627 mq13 locali4 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita un intero stabile dalle grandi potenzialità, ideale sia come soluzione abitativa multifamiliare sia come investimento immobiliare da mettere a reddito.

La proprietà si sviluppa su un unico livello rialzato ed è composta da due appartamenti indipendenti, collegati internamente ad un ampio garage di circa 325 mq, comodo e versatile, perfetto sia come autorimessa che come spazio da destinare a deposito, area hobby o eventuale fonte di reddito attraverso locazione di posti auto.

Appartamento rifinito – circa 166 mq

Luminoso, spazioso e già abitabile, l’immobile è ideale per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti in un contesto tranquillo e riservato.

Composto da:

- ampia sala da pranzo;
- cucina abitabile e cucinino con possibilità di creare un unico ambiente
- camera matrimoniale con affaccio su balconcino;
- cameretta doppia;
- cameretta singola;
- bagno principale;
- doppio servizio con doccia e lavanderia;
- ampio cavedio;
- balconi che donano luminosità e ariosità agli ambienti.

Secondo appartamento allo stato rustico – circa 125 mq

Una soluzione dal grande potenziale, da personalizzare secondo il proprio gusto ed esigenze abitative o d’investimento.

Attualmente suddiviso in:

- cucina;
- soggiorno;
- camera matrimoniale;
- due camerette;
- due bagni;
- cavedio di circa 11 mq;

- terrazzo di circa 300 mq.

- Garage – circa 325 mq collegato internamente attraverso scala privata, rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà.

Ideale come:

ampia autorimessa;
deposito o magazzino;
spazio multifunzionale;
investimento per locazione posti auto.

L’intero stabile rappresenta una soluzione estremamente versatile:

ideale per due nuclei familiari, come genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza e privacy;
perfetto per chi cerca un investimento immobiliare, grazie alla possibilità di completare il secondo appartamento e destinarlo ad affitto residenziale o turistico;
interessante anche per la potenziale rendita derivante dal grande garage e dai posti auto.

Una proprietà rara per metrature, versatilità e potenziale, pensata per chi desidera unire comfort abitativo e opportunità di investimento in un’unica soluzione.

Tra le foto di presentazione dell'immobile sono stati inseriti alcuni Render illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare possibili soluzioni di arredamento di alcuni ambienti interni. Le immagini hanno finalità puramente indicative.

Per ulteriori informazioni o per programmare una visita non esitate a contattarci

Perché comprare un 13 locali a Vittoria

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 627 mq e 13 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio multifunzionale. Le 6 camere da letto garantiscono un'ottima privacy, mentre i 4 bagni assicurano comodità per tutti gli occupanti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie alla sua esposizione che consente alla luce naturale di inondare gli spazi. Ogni ambiente è curato e in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di lavori strutturali. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre ulteriori spazi esterni dove godere di momenti di relax e convivialità. Situata a Vittoria, questa casa gode di una posizione strategica. La zona è ben servita, con negozi, supermercati e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza a scuole e aree verdi rende l'immobile particolarmente adatto per famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilitano gli spostamenti, rendendo accessibili anche le città limitrofe. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato dalla comodità e dalla praticità. Spazi ampi per vivere al meglio ogni momento della giornata, una comunità attiva e servizi a portata di mano: tutto ciò rende questa proprietà una scelta intelligente per chi desidera investire nel proprio futuro. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa e scoprire il potenziale che ha da offrire.

Dotazioni

627 m²

13 locali

4 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Capitano Coria, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.