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Casa indipendente in vendita a Vittoria, Scoglitti

120.000 €

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Casa indipendente in vendita a Vittoria, Scoglitti

Via cap. giuseppe fiorentino 31, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Rif. 40001109-51

120.000 €

220 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ampia casa indipendente a Scoglitti ottimo investimento frazionabile

A soli 800 metri dal mare enorme potenziale residenziale e ricettivo
Situato all'ingresso di Scoglitti in una posizione comodamente accessibile e a soli 800 metri dalle splendide spiagge della costa proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di circa 200 metri quadrati totali
La proprietà grazie alla sua eccezionale metratura e alla disposizione interna rappresenta la scelta ideale sia per una famiglia numerosa in cerca di ampi spazi sia per un investitore che desideri realizzare una struttura ricettiva come casa vacanze o bed and breakfast ad alta redditività
Punti di forza per gli investitori
L'immobile gode della concreta possibilità di creare due o tre ingressi totalmente indipendenti permettendo di ridistribuire gli spazi in più unità abitative autonome da mettere a reddito
Al piano superiore è presente un terrazzo di pertinenza che ospita già due camerette rustiche ideali come dependance o ulteriori volumetrie da valorizzare
Una soluzione da ben 200 metri quadrati a soli 120000 euro alle porte di una delle località balneari più amate della zona rappresenta un'opportunità unica sul mercato attuale
Composizione attuale delle superfici
L'immobile si sviluppa attualmente con ambienti ampi e ben distribuiti
Grande e accogliente soggiorno perfetto come zona living
Cucina abitabile servita da una comodissima e funzionale lavanderia
Tre camere da letto grandi capaci di ospitare numerosi posti letto
Due bagni completi
Una veranda interna ricavata dal cavedio ottima per momenti di relax in totale privacy
Una veranda esterna e un grande terrazzo sovrastante con due locali rustici annessi
Posizione
L'immobile si trova in una posizione strategica all'entrata di Scoglitti che consente di evitare il traffico del pieno centro nei periodi di alta stagione pur garantendo di raggiungere il mare e tutti i principali servizi a piedi o in pochissimi minuti di bicicletta o auto

Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità di investimento o la casa dei tuoi sogni.
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile

Perché comprare un pentalocale in zona Scoglitti

Questa casa indipendente a Scoglitti rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con 220 mq di superficie, l'immobile offre cinque locali, quattro camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi ama avere spazio a disposizione. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, sono in buono stato e pronti per accogliere nuove vite e ricordi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è certamente il terrazzo e il giardino privato, perfetti per godere delle belle giornate all'aria aperta e per creare un angolo di relax personale. Il box/garage, inoltre, aggiunge un valore significativo, offrendo la comodità di avere un posto auto al riparo. La posizione dell'immobile è strategica: situata a Vittoria, a pochi passi dal mare, permette di godere della bellezza della costa siciliana. La zona è ben servita, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo luogo ideale per famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che combina tranquillità e comodità. Vivere a Scoglitti offre la possibilità di immergersi nella cultura locale, di assaporare la gastronomia tipica e di partecipare a eventi comunitari, tutto a pochi passi dalla propria abitazione. Non si tratta solo di un acquisto, ma di un'opportunità per costruire una vita ricca di esperienze.

Dotazioni

220 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via cap. giuseppe fiorentino 31, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

277,60 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.