Descrizione

L'immobile

A pochi passi dalla piazza principale del borgo etneo si trovano due distinte e indipendenti unità immobiliari.

Una si affaccia sulla via Roma, é collocata al primo piano, è caratterizzata da soffitti molto alti che permettono la realizzazione di un piano soppalcato, il tetto ristrutturato. Come spazi esterni ha due terrazzi e un balcone.

La seconda unità abitativa, anch'essa antica e indipendente, si distribuisce su tre livelli fuori terra, con un piccolo giardino dove è presente un pozzo, anche ad essa si accede dalla via Roma.

Entrambi gli edifici sono costruzioni antecedenti all’anno 1939.

L'immobile che si affaccia sulla via principale è fornito di ingresso indipendente, si estende per una superficie catastale di 136mq, è composto da 6 locali spaziosi e luminosi, di cui due camere da letto, una cucina abitabile, un salotto, un bagno, un balcone, due terrazze.

L’altra unità abitativa è’ un edificio antico che si estende su una superficie ampia e distribuita su tre elevazioni, immersa nel verde del proprio giardino con il suo antico pozzo.

L’attuale stato di conservazione per entrambe, è da ristrutturare.

L'esposizione est e ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.

Sono una opportunità interessante grazie alla loro posizione geografica, al centro del paese, grazie alla propria architettura e agli ampi spazi.

Entrambe le abitazioni possono essere trasformate nella casa dei propri sogni oppure in strutture ricettive.

Chiedi un appuntamento per saperne di più.

Perché comprare un 6 locali a Zafferana Etnea

Questa affascinante casa indipendente a Zafferana Etnea rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grandissimo potenziale. Con i suoi 136 mq, l'abitazione offre ampi spazi distribuiti su sei locali, rendendola ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le quattro camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo di 28 mq, che permette di godere di una vista mare spettacolare, creando un'atmosfera incantevole per pranzi e cene all'aperto. Il giardino di 500 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazio per attività all'aperto, giochi per bambini o semplicemente un angolo di relax immerso nella natura. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità per creare un ambiente su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione di Zafferana Etnea è un ulteriore vantaggio: situata tra mare e montagna, è ben collegata ai principali servizi, come supermercati, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre località della provincia. Per gli amanti della natura, la zona è ricca di sentieri e aree verdi, rendendola ideale per uno stile di vita attivo all'aria aperta, che unisce tranquillità e comodità. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto unico, dove comfort e bellezza si fondono in un ambiente da personalizzare.

Dotazioni

136 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Roma, Zafferana Etnea (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.