Descrizione

L'immobile

Appartamento con doppio ingresso - vista mare - terrazzo vista mare vista Etna.

Nel cuore delle vie caratteristiche di Acireale, presentiamo in vendita casa semindipendente con doppio ingresso indipendente, soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L’immobile si distingue per la totale autonomia degli accessi, caratteristica rara e particolarmente interessante per chi desidera:
Maggiore privacy, Possibilità di frazionamento funzionale.
Accesso da portoncino indipendente, Scala esclusiva che conduce al piano abitativo, Ingresso su disimpegno, Soggiorno cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, Bagno.

Da scala interna a chiocciola posta in una delle stanze si accede al piano superiore dove troviamo la terrazza panoramica di proprietà esclusiva.
La terrazza offre una suggestiva vista aperta sull’Etna e vista mare, perfetta come zona relax o spazio conviviale.
L’immobile gode inoltre di: balcone con affaccio su spazio aperto e vista Etna.
La zona servita da attività commerciali e posteggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Perché comprare un pentalocale a Acireale

Questa casa semindipendente rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 78 mq e ben 5 locali, la proprietà offre spazi ampi e flessibili, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio a casa. Le due camere da letto garantiscono il comfort necessario, mentre il bagno, seppur in stato mediocre, offre la possibilità di ristrutturazione per creare un ambiente moderno e funzionale. Un punto di forza di questa casa è il terrazzo di 40 mq, un vero e proprio angolo di relax all’aperto, perfetto per cene estive o momenti di convivialità. La luminosità degli spazi interni, grazie alla buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata ad Acireale, la posizione è strategica: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, rendendo questa casa una scelta pragmatica per chi lavora in città e desidera tornare in un contesto tranquillo al termine della giornata. Il verde circostante e le aree ricreative offrono ulteriori opportunità per uno stile di vita sano e attivo, con la possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita che combina comfort, praticità e la bellezza di vivere in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è fondamentale per chi desidera realizzare la propria visione di casa.

Dotazioni

78 m²

5 locali

1 bagno

Mediocre

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Luigi Capuana 12, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.