Descrizione

L'immobile

UN’ELEGANZA SENZA TEMPO NEL CUORE DI BELPASSO Via Roma 213 – Centro Storico di Belpasso Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dalla maestosa Chiesa Madre della SS. Immacolata, ti presentiamo un’autentica dimora d’epoca di circa 220 mq, risalente all’Ottocento: un luogo dove la storia vive ancora, tra dettagli architettonici unici e atmosfere di grande fascino. UNA CASA CHE RACCONTA UNA STORIA Inserito in un elegante contesto di sole due unità abitative, l’appartamento accoglie con un ingresso esclusivo da cancello carrabile su corte comune. Salendo la scala in marmo si viene subito catturati dal terrazzo a livello, affacciato su Via Roma e sul suggestivo campanile della chiesa uno spazio perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. AMPI SPAZI, LUCE E CHARME D’EPOCA Varcando la soglia, si apre un mondo fatto di ambienti ampi, luminosi e raffinati: Cucina a vista con lavanderia Salone accogliente e rappresentativo Soggiorno di grande fascino con preziosi dipinti d’epoca sui dammusi reali Camere da letto comode e riservate Bagni moderni e funzionali Tutti gli ambienti principali godono di accesso diretto al terrazzo, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. TRA TRADIZIONE E MODERNITÀ Questa dimora è un perfetto equilibrio tra passato e presente: Pavimenti in cementine originali decorate che raccontano la storia della casa Gres porcellanato moderno per il massimo comfort Infissi in alluminio con vetrocamera Protezioni esterne in ferro per una sicurezza totale SPAZI EXTRA E POSSIBILITÀ Una scala interna conduce alla mansarda, con due ampie camere finestrate da rifinire: spazi ideali per creare studio, camere ospiti o suite indipendenti. Grazie alla sua generosa metratura e distribuzione, l’immobile si presta perfettamente a essere: diviso in due unità indipendenti trasformato in residenza di charme o struttura ricettiva di livello vissuto come una dimora esclusiva dal carattere unico UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Non è solo una casa. È un’esperienza, uno stile di vita, un investimento nel tempo. Immobili così, nel cuore storico di Belpasso, non capitano tutti i giorni. Contattaci subito per scoprire di più o prenotare la tua visita privata. Lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa residenza unica.

Perché comprare un 9 locali a Belpasso

Questa casa semindipendente a Belpasso rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con 240 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 6 camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una camera per gli ospiti. La luminosità è un altro punto di forza: grazie all'esposizione a sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino circostante rappresenta un angolo verde dove i bambini possono giocare in sicurezza o dove organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Il box/garage, inoltre, garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Situata in una zona ben servita, l'abitazione è vicina a scuole, negozi e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni, rendendo questa casa una scelta ideale anche per chi lavora in città, ma desidera un ambiente più tranquillo. Infine, il sistema di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e comodità, in una delle zone più promettenti di Belpasso.

Dotazioni

240 m²

9 locali

2 bagni

Buono

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA ROMA, Belpasso (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.800 €

Importo del mutuo

275.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.