Descrizione

L'immobile

Via Cappuccini - Caltagirone.

*Nel cuore del centro storico.
*Ideale per una realizzazione di b&b o casa vacanza.
*Strutturata su unico piano.

Questa casa semindipendente in vendita a Caltagirone è situata in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e ben collegata con il centro della città.
L'immobile è libero al rogito e si trova in uno stato attuale ottimale, pronto per essere abitato.
Costruita nel 1942, la casa ha una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali spaziosi e ben distribuiti.
All'interno troviamo 2 camere da letto, 1 cucina ed un salotto ideale per ospitare una famiglia o per essere utilizzate come studio o sala hobby.
Il bagno, con i suoi sanitari moderni e di qualità, è dotato di doccia e offre un ambiente accogliente e funzionale.
Un bel valore aggiunto è dato dagli impianti di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
Lo stato di conservazione è buono.
La casa ce la possibilità di essere venduta anche arredata, il che la rende ancora più appetibile per chi è alla ricerca di una soluzione pronta all'uso.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare i pasti in compagnia di
L'immobile si sviluppa su un unico piano.
In sintesi, questa casa semindipendente è una vera occasione per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, senza dover rinunciare alla comodità e alla praticità dei servizi vicini.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare a Caltagirone. Con una superficie di 100 mq, l'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia. Le due camere da letto garantiscono il giusto comfort, mentre il soggiorno luminoso e accogliente è perfetto per momenti di convivialità. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato permette di godere di spazi esterni, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Situata in una zona tranquilla, questa casa beneficia di una posizione strategica, ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a aree verdi rende il contesto ancora più gradevole e offre opportunità di svago per famiglie e appassionati della natura. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo un comodo spazio per il parcheggio e per la conservazione di attrezzature e veicoli. L'immobile è in buono stato e dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto elettrico a norma, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi invasivi. Gli infissi in alluminio e le tapparelle contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico, aumentando il comfort abitativo. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, in un contesto che combina tranquillità e accessibilità ai servizi. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale, dove poter creare la propria oasi di tranquillità.

Dotazioni

100 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Cappuccini, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.400 €

Importo del mutuo

17.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.