Descrizione

L'immobile

SEMI-INDIPENDENTE DESIGN & COMFORT – CARLENTINI, VIA G. MARCONI
POSIZIONE
Situato nel cuore di Carlentini (SR), tra Piazza Diaz e la Villa Comunale e a due passi dai principali servizi, presentiamo in vendita un esclusivo terra-tetto semi-indipendente, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e un gusto contemporaneo unico.
COMPOSIZIONE
Sviluppato su tre livelli ottimizzati per il massimo comfort abitativo, l'immobile risulta essere così composto:
- Piano Terra: Ingresso su ampio studio di rappresentanza; camera matrimoniale con bagno en-suite; comodo guardaroba; disimpegno; seconda camera e garage carrabile dall'attiguo cortile in condivisione e con accesso diretto dall'interno;
-Primo Piano: Grande zona living open-space con cucina a vista; camera da letto con cabina armadio; bagno padronale con accesso a vano lavanderia, entrambi balconati;
-Secondo Piano: Spettacolare living panoramico con doppio terrazzo, travi in legno a vista e bagno per gli ospiti.
CARATTERISTICHE
L’immobile si distingue per un design che bilancia perfettamente modernità e calore: l’uso scenografico di vetrate e ringhiere interne ed esterne in vetro temperato, insieme al parquet, crea ambienti sofisticati, calorosi e sempre inondati di luce naturale. Nulla è stato lasciato al caso nemmeno sul fronte tecnico, grazie a: infissi certificati antisfondamento; un impianto elettrico all’avanguardia e un sistema di triplo videocitofono; riscaldamento autonomo a metano, impianto fotovoltaico. Una caratteristica rara è la predisposizione strutturale per l'ascensore interno, i cui vani sono attualmente ottimizzati con armadiature su misura.
La casa offre inoltre un'incredibile versatilità e si presta per l'investimento, oltre che per l'uso esclusivamente abitativo: il doppio ingresso, da strada e da cortile, permette di frazionare facilmente la proprietà in più unità indipendenti. Infine, l'abitazione viene ceduta completa di gran parte degli arredi di design, risultando pronta per essere vissuta sin da subito.

Quindi che aspetti?
Non lasciarti sfuggire questa esclusiva soluzione, sintesi perfetta tra l'indipendenza totale e il lusso moderno.
Contattaci oggi per una visita dal vivo!

Perché comprare un 7 locali a Carlentini

Questa casa semindipendente a Carlentini rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 238 mq distribuiti su 7 locali, inclusi 4 camere da letto e 3 bagni, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere una zona di lavoro separata. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla favorevole esposizione Nord-Nord/Est, che garantisce una luce naturale durante gran parte della giornata. Il terrazzo e i balconi offrono un'ottima vista e un'area all'aperto dove poter trascorrere momenti di relax. Il giardino, inoltre, costituisce un valore aggiunto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata, e dotata di comfort moderni come aria condizionata, riscaldamento autonomo e un ascensore che rende il secondo piano facilmente accessibile. Gli infissi in legno e alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico. Situata in una zona ben servita, l'immobile è vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la tranquillità del quartiere offre un ambiente sereno, ideale per famiglie e professionisti. Scegliere questa casa significa investire in un immobile che combina spazio, comfort e una posizione strategica, garantendo così una qualità della vita elevata.

Dotazioni

238 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Marconi, Carlentini (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.