Descrizione

L'immobile

In zona centro storico di Catania, a 50 mt da Villa Cerami e Università di Giurisprudenza, presentiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli, costruita nel 1960 e in ottimo stato di conservazione.
La proprietà, libera al rogito, si compone di una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto con balcone e un bagno.
L'immobile di 45 mq totali e 41 mq calpestabili è ideale per una coppia o per un single alla ricerca di un'abitazione moderna e funzionale, questa casa non è arredata ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Con i suoi due piani, l'immobile offre un'ottima suddivisione degli spazi, garantendo privacy e comfort.
L'immobile può essere acquistato anche ad uso investimento, vista la presenza di altre attività già avviate.
Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della città a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi.

Perché comprare un bilocale in zona Centro Storico

Situata nel cuore del Centro Storico di Catania, questa affascinante casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è ben distribuito in due locali, comprendenti una camera da letto confortevole e un bagno recentemente ristrutturato, dotato di doccia. La luminosità degli spazi è accentuata da infissi in alluminio di alta qualità, che garantiscono isolamento e sicurezza. Il terrazzo e il balcone offrono un piacevole sfogo esterno, ideale per godere del clima siciliano. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, tra cui supermarket, ristoranti tipici e boutique. A pochi passi, si trovano anche fermate dei mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre zone della città. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l’opportunità di rilassarsi e praticare attività all’aperto, rendendo questa casa perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento climatizzato, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Il giardino privato e l'accesso a un box/garage rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazio per il parcheggio e per attività all'aperto. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita dinamico, immersi nella bellezza e nella vivacità di Catania.

Dotazioni

45 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Vicolo Della Salute, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.