Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Cestai 14, RE/MAX propone in vendita un interessante monolocale di circa 29 mq, situato in una delle zone più autentiche e ricercate della città. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B, grazie alla sua posizione strategica nel pieno centro storico, area molto apprezzata dai turisti che visitano la città durante tutto l’anno. La proprietà si trova infatti a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico, culturale e turistico di Catania: Piazza del Duomo con la celebre Fontana dell’Elefante, la maestosa Cattedrale di Sant’Agata, la caratteristica Pescheria di Catania, il suggestivo Castello Ursino e la vivace Via Etnea, cuore commerciale e culturale della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi ristoranti tipici, bar, mercati storici e servizi. La zona è fortemente richiesta per gli affitti brevi, grazie alla sua vicinanza ai principali itinerari turistici e alla possibilità di raggiungere facilmente il porto, l’aeroporto e i principali collegamenti urbani. Grazie alla sua metratura e alla posizione privilegiata, l’immobile si presta perfettamente ad essere ristrutturato e valorizzato come struttura ricettiva o investimento a reddito, con un elevato potenziale di rendimento nel mercato degli affitti turistici. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile nel cuore di Catania, a pochi passi dal centro storico. Con i suoi 29 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una persona o una giovane coppia. La luminosità degli ambienti, favorita dalla presenza di un balcone, consente di godere appieno della luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Anche se l'immobile è da ripulire, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La posizione strategica consente di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali, inclusi supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città e facilitando gli spostamenti quotidiani. Vivere nel centro storico di Catania significa immergersi nella cultura e nella storia siciliana, con la possibilità di esplorare mercati tradizionali e monumenti storici a pochi passi da casa. La vicinanza a parchi e aree verdi offre anche l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, rendendo questo immobile ideale per uno stile di vita dinamico e arricchente. Acquistare questa casa semindipendente non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per vivere in una delle zone più affascinanti e vivaci di Catania, con la possibilità di trasformare uno spazio da ristrutturare in un rifugio personale su misura.

Dotazioni

29 m²

1 locale

1 bagno

Da Ripulire

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Cestai, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.