Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Cestai 14, RE/MAX propone in vendita un interessante trilocale di circa 54 mq disposto su due livelli, situato in una delle zone più autentiche e ricercate della città. L’immobile è composto al primo livello da una luminosa zona giorno con angolo cottura, piccolo salotto e doppio balcone che garantisce buona luminosità agli ambienti. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica nel pieno centro storico, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B, in un’area molto apprezzata dai turisti durante tutto l’anno. L’immobile si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città, come Piazza del Duomo con la celebre Fontana dell’Elefante, la Cattedrale di Sant’Agata, la caratteristica Pescheria di Catania, il suggestivo Castello Ursino e la vivace Via Etnea, cuore commerciale e culturale della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ristoranti tipici, locali, bar e numerosi servizi. La zona è particolarmente richiesta per gli affitti brevi grazie alla vicinanza ai principali itinerari turistici e alla facilità di collegamento con il porto, l’aeroporto e le principali arterie urbane. Per posizione, distribuzione degli spazi e forte vocazione turistica della zona, l’immobile si presta perfettamente ad essere valorizzato come struttura ricettiva o investimento a reddito, con un interessante potenziale di rendimento nel mercato degli affitti turistici. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Situata nel cuore del Centro Storico di Catania, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Con una superficie di 54 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre tre locali luminosi, inclusi due camere da letto e un bagno. Nonostante necessiti di una ristrutturazione, la struttura presenta spazi ben distribuiti, che consentono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione centrale è uno dei principali punti di forza di questa casa. Immersa nella vivace atmosfera del centro, gli abitanti possono godere di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, e caffè storici. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la casa ideale anche per chi lavora o studia in altre zone della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di rilassarsi all'aria aperta, creando un equilibrio tra vita urbana e benessere personale. Acquistare questa proprietà non significa solo possedere un'abitazione, ma abbracciare uno stile di vita vibrante e dinamico. La ristrutturazione della casa può trasformarla in un rifugio accogliente, perfetto per famiglie, giovani professionisti o come investimento per affitti a breve termine. Non è solo una casa, ma un'opportunità per entrare a far parte di una comunità ricca di storia e cultura.

Dotazioni

54 m²

3 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via cestai, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.