Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a Grammichele, in Via Milazzo, a pochi passi a piedi dalla famosa Piazza Esagonale, caratteristico terratetto unifamiliare disposto su due livelli. (Immagini puramente rappresentative, realizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale, per valorizzare e mostrare le potenzialità dell’immobile) L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 90 mq, si presenta da ammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione sia per uso abitativo che per investimento. La distribuzione interna è così composta: * Piano terra: due camere e bagno * Piano primo: due camere e doppio servizio con solo wc La proprietà gode di doppia esposizione su Via Milazzo e Via Toscanini, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica nel cuore del paese, l’immobile si presta facilmente alla realizzazione di due mini appartamenti indipendenti, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore delle locazioni o creare una struttura ricettiva. Ottima opportunità in zona centrale e ben servita.

Perché comprare un trilocale a Grammichele

Questa casa semindipendente a Grammichele rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con un buon rapporto qualità-prezzo. Con i suoi 93 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente. Le due camere da letto permettono di garantire privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso si presta perfettamente per momenti di condivisione. Il terrazzo e il balcone, ottimi per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, amplificano l'attrattiva di questa proposta. Situata in una zona tranquilla di Grammichele, l'immobile beneficia di un accesso comodo a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze consente di godere di una qualità della vita elevata, perfetta per famiglie con bambini o per chi ama passeggiare. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le aree circostanti. Lo stato discreto della casa offre la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per chi ha bisogno di spazio extra per il proprio veicolo o per attrezzature. Gli infissi in legno e alluminio garantiscono una buona efficienza energetica, contribuendo a mantenere gli ambienti confortevoli. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita sereno e ben collegato, in una comunità vivace e ricca di opportunità.

Dotazioni

93 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Milazzo, Grammichele (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.600 €

Importo del mutuo

26.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.