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Casa semindipendente in vendita a Letojanni, Contrada Sillemi

295.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Letojanni, Contrada Sillemi

Contrada Sillemi, Letojanni, 98037 (Messina)

Rif. 30721723-52

295.000 €

200 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CASA NAUSICAA – ESCLUSIVA RESIDENZA VISTA MARE A LETOJANNI

Un indirizzo esclusivo, dove il Mediterraneo diventa parte della tua casa.

A Letojanni, in una delle località più suggestive della costa siciliana, nasce Casa Nausicaa, una raffinata residenza completamente ristrutturata e arredata, concepita per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, dove eleganza, comfort e panorama si fondono in perfetto equilibrio.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 200 m², composta da circa 40 m² di raffinati spazi interni e da oltre 160 m² di terrazze e lastrico solare di proprietà esclusiva arredati , trasformando gli ambienti esterni in una vera e propria estensione della casa.

Il cuore della residenza è un elegante appartamento completamente rinnovato, caratterizzato da ambienti curati nei minimi dettagli, arredi selezionati e finiture di pregio. La distribuzione interna comprende una luminosa zona living, cucina attrezzata, camera matrimoniale, bagno dal design contemporaneo e un pratico spazio lavanderia.

Ma è all’esterno che Casa Nausicaa esprime tutta la sua unicità.

Una grande terrazza panoramica si apre verso il Mediterraneo, offrendo suggestivi scorci sul mare e creando lo scenario ideale per colazioni all’aperto, pranzi conviviali e momenti di assoluto relax.

Il lastrico solare privato completa la proprietà con un esclusivo spazio dedicato al benessere e alla convivialità, arricchito da pergola bioclimatica, cucina esterna completa, zona living e pranzo outdoor, doccia esterna e solarium panoramico.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE

40 m² circa di superficie interna
Oltre 160 m² di terrazze e lastrico solare di proprietà esclusiva arredato
Pergola bioclimatica
Zona living e dining outdoor
Cucina esterna completa
Solarium panoramico
Doccia esterna
Zona lavanderia
Cucina interna completamente attrezzata
Camera matrimoniale
Bagno dal design moderno
Arredi e complementi inclusi
Porte interne scorrevoli Rimadesio
Illuminazione e finiture coordinate al progetto

UNA RESIDENZA PRONTA DA VIVERE

Casa Nausicaa è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro ottobre 2026.

L'immobile verrà consegnato completamente rifinito, arredato e pronto per essere abitato, secondo il progetto presentato, comprensivo di cucina, arredi, complementi, illuminazione e finiture previste.

Le immagini pubblicate sono render fotorealistici del progetto in corso di realizzazione e rappresentano fedelmente il risultato finale previsto.

Una proprietà rara, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa al mare: un luogo privato e raffinato dove vivere il Mediterraneo ogni giorno, con ampi spazi esterni, privacy e una vista capace di regalare emozioni in ogni stagione.

Casa Nausicaa rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera inserirsi nel segmento delle locazioni turistiche di alto livello in una delle località più apprezzate della costa siciliana.

Per prenotare una visita o per informazioni ,non esitate a contattarci!

Perché comprare un trilocale in zona Contrada Sillemi

Questa affascinante casa semindipendente a Letojanni, in Contrada Sillemi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per vivere o investire. Con i suoi 200 mq di superficie, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, una camera matrimoniale e un bagno, perfettamente ristrutturati per garantire il massimo del comfort. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Uno dei punti di forza di questa casa è il terrazzo di 160 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godere della vista panoramica circostante. La presenza di un balcone aggiunge ulteriore valore all'immobile, fornendo uno spazio extra per il relax. Situata in una posizione strategica, la casa gode della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso località limitrofe e la città. Non da ultimo, la zona è caratterizzata da aree verdi e passeggiate, perfette per chi ama la natura e le attività all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e appagante, immersi nella bellezza della riviera messinese, dove il mare e le montagne si incontrano in un panorama mozzafiato. Un'ottima scelta per famiglie, coppie o come investimento per affitti turistici.

Dotazioni

200 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Sillemi, Letojanni (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.