Descrizione

L'immobile

La Casa del Vicario
Nel cuore autentico del centro storico di Mascalucia, affacciata con eleganza sulla piazza principale del paese, presentiamo in vendita una dimora d’epoca di raro fascino, un tempo residenza di un vicario.
La proprietà custodisce il sapore della storia e si compone di due unità distinte:

un appartamento indipendente al primo piano di circa 90 mq, impreziosito da un affaccio autorevole e scenografico sulla piazza;

una caratteristica casa terragna di circa 60 mq che si apre su un delizioso giardino privato interno, luogo raccolto e silenzioso dove il tempo sembra rallentare. Qui trova spazio anche un’antica cisterna, preziosa testimonianza del passato.

L’immobile regala due anime differenti e complementari: da un lato la vivacità e l’atmosfera del centro storico, dall’altro l’intimità di ambienti riservati e immersi nella quiete.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera riportare in vita una residenza storica dal carattere autentico, trasformandola in una dimora di charme o in una raffinata struttura ricettiva.
L’intera proprietà necessita di interventi di ristrutturazione.

Perché comprare un 6 locali a Mascalucia

Questa casa semindipendente a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 150 mq distribuiti su sei locali, l'immobile offre ampie potenzialità abitative. Le due camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il luminoso soggiorno e la cucina separata possono diventare il cuore della casa, perfetti per momenti di convivialità. La posizione strategica di Mascalucia è un ulteriore punto di forza: il comune è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. Nelle vicinanze si trovano anche negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Per le famiglie, sono presenti diverse scuole e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa opportunità permette di progettare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, trasformando la casa in un rifugio unico nel suo genere. In sintesi, questa proprietà non è solo una casa, ma un progetto di vita da realizzare, in una delle zone più piacevoli della Sicilia.

Dotazioni

150 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Etnea, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.800 €

Importo del mutuo

111.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.