Descrizione

L'immobile

CASA SEMINDIPENDENTE 3,5 VANI + ACCESSORI + CORTILE VIA SARDEGNA 53, MISTERBIANCO (CT) POSIZIONE Situata in Via Sardegna 53, nel comune di Misterbianco, questa casa semindipendente si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla tangenziale e dalle principali vie di comunicazione, garantendo facilità di spostamento verso Catania e le aree limitrofe. COMPOSIZONE L’immobile, edificato intorno agli anni ’80, è posto al piano rialzato di un piccolo condominio ed è composto da 3,5 vani per 112 m² complessivi. Si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La casa dispone di un cortile privato di pertinenza, di un portico coperto (utilizzabile anche come posto auto) e di un ampio balcone che circonda il perimetro dell’abitazione. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano molto luminosi e arieggiati durante tutta la giornata. ----> A PARTE E' POSSIBILE ACQUISTARE UN GARAGE NELLO STESSO STABILE. <---- DISTRIBUZIONE INTERNA L' accesso è totalmente indipendente, con ambienti distribuiti come segue: - Disimpegno - 2 camere da letto - Bagno - Cucina open space - Salotto con forno a legna - Veranda con lavanderia finestrata - Cortile privato - Portico coperto CONSIDERAZIONI Un’abitazione ideale per chi desidera spazi ampi e luminosi, con accesso indipendente, in una posizione strategica e comoda ai servizi. PUNTI DI FORZA: 1) SPAZI ESTERNI PRIVATI 2) OTTIMA LUMINOSITA' 3) AMBIENTI AMPI E PERSONALIZZABILI 4) FACILITA' DI PARCHEGGIO

Perché comprare un quadrilocale a Misterbianco

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con una superficie di 120 mq, l'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, comprendenti quattro locali, tra cui due camere da letto. La luminosità è garantita grazie alla posizione al settimo piano, che consente di godere di una vista panoramica e di abbondante luce naturale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la proprietà presenta dotazioni interessanti come aria condizionata e riscaldamento climatizzato, che assicurano un comfort abitativo in tutte le stagioni. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato offre uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione di Misterbianco è un altro punto di forza: la zona è ben servita da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e funzionale. Le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre aree limitrofe, rendendo l'immobile ideale anche per famiglie e professionisti. L'acquisto di questa casa non è solo un investimento nel mattone, ma un'opportunità per creare un ambiente personalizzato, in un contesto che offre tranquillità e tutti i comfort necessari per uno stile di vita sereno e dinamico.

Dotazioni

120 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Sardegna, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.