Descrizione

L'immobile

Una casetta a Modica Bassa, con il centro storico da vivere a piedi

Un caffè su Corso Umberto I, una passeggiata fino al Duomo di San Pietro e il piacere di tornare a casa lungo una piccola via pedonale. Remax presenta a Modica in Via Pietro Amore, accanto a Santa Maria di Betlem, la vendita di una casetta di 36 m² già utilizzata come casa vacanza.

La casa si compone di una camera e di un bagno con doccia. Le dimensioni contenute la rendono semplice da gestire per chi desidera un punto d’appoggio da usare nei fine settimana o durante le vacanze. È una soluzione da considerare anche se cerchi un piccolo immobile per gli affitti brevi, perché l’uso turistico è già stato sperimentato.

Il vantaggio della posizione si capisce appena esci di casa. In pochi minuti a piedi raggiungi Corso Umberto I, dove puoi fermarti per un caffè, scegliere un ristorante per la sera o entrare in una delle cioccolaterie del centro. Nelle immediate vicinanze trovi anche una farmacia e, lungo il corso e nelle vie attigue, negozi e altri servizi utili durante il soggiorno.

La Casa Museo di Salvatore Quasimodo e il Museo del Cioccolato sono due tappe da raggiungere passeggiando. Per gli spostamenti in città, le fermate degli autobus urbani più vicine si trovano in Via Marchesa Tedeschi, con altre fermate lungo Corso Umberto I e nei pressi del Municipio.

Per una coppia o per chi viaggia da solo, è una base da cui vivere Modica con i propri ritmi. Per chi valuta un investimento, è una casa di piccola metratura in una posizione che gli ospiti possono apprezzare fin dal primo giorno, con ristoranti e luoghi da visitare a portata di passeggiata.

Quanto ci vuole davvero dalla porta di casa al primo caffè su Corso Umberto I? Contattaci per conoscere le prime disponibilità e fissare una visita. Ti mostreremo anche il percorso a piedi, così potrai immaginare come sarebbe trascorrere qui il tuo prossimo weekend.

Perché comprare un bilocale in zona Modica Bassa

Questa affascinante casa semindipendente a Modica, posta nella caratteristica zona di Modica Bassa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento conveniente o una prima abitazione. Con una superficie di 36 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre spazi ben distribuiti, composti da un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno dotato di sanitari sospesi e doccia. La luminosità degli interni è accentuata dalla scelta di materiali moderni e funzionali, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica di questa casa è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, gli acquirenti possono beneficiare di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici permettono di spostarsi rapidamente verso altre zone della città. A pochi passi si trovano anche aree verdi, perfette per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questa casa significa non solo ottenere un'abitazione confortevole e moderna, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente. Il suo stile di vita, caratterizzato dalla tranquillità e dalla facilità di accesso a tutti i servizi, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un luogo ricco di storia e cultura, come Modica. Questa è dunque una scelta che coniuga praticità e qualità della vita, rendendola una proposta immobiliare da considerare seriamente.

Dotazioni

36 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Pietro Amore 24, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

596,11 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.600 €

Importo del mutuo

30.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.