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Casa semindipendente in vendita a Pachino

86.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Pachino

Via Cavour, Pachino, 96018 (Siracusa)

Rif. 33661169-137

86.000 €

223 mq4 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

VIA CAVOUR 22 - PACHINO (SR)

CASA SEMINDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI

Se cerchi un immobile unico, ricco di carattere e con un potenziale straordinario, questa casa semindipendente ad angolo è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita o di investimento.

Situata in una posizione strategica e d'angolo tra via Cavour e via P. Rossi, la proprietà vanta un ingresso totalmente indipendente dal civico 22 di via Cavour. Caratterizzata dal fascino intramontabile delle dimore storiche, la struttura si distingue per le sue mura spesse (garanzia di ottimo isolamento) e i suggestivi tetti a volte. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo la totale libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

La disposizione interna è ideale per ospitare due unità abitative distinte o una grande residenza unifamiliare.

Suddivisione degli spazi:

PIANO RIALZATO (Prima Unità Abitativa): Un appartamento autonomo e funzionale composto da una zona giorno con cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e comoda lavanderia.

PRIMO PIANO (Zona Giorno Seconda Unità): Accesso a un disimpegno che serve una seconda cucina e un bagno.

SECONDO PIANO (Zona Notte Seconda Unità): Un disimpegno conduce a due camere da letto: la prima dotata di cabina armadio, la seconda impreziosita da un terrazzino privato.

TERZO ED ULTIMO PIANO: Locale sottotetto da sfruttare come locale di sgombero/deposito e l'accesso all'esclusiva terrazza, perfetta per i momenti di relax all'aperto.

La struttura si presta magnificamente sia per due nuclei familiari (es. genitori e figli), sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B/affittacamere) o per la messa a reddito di due appartamenti separati.

I tetti a volte e l'architettura storica conferiscono un'atmosfera introvabile nelle nuove costruzioni.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione globale, rappresentando un'opportunità unica per usufruire delle agevolazioni fiscali vigenti e cucirsi addosso la casa dei propri sogni.

Perché comprare un quadrilocale a Pachino

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenzialità elevate. Con una superficie di 223 mq, l'abitazione offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Le quattro camere e i due bagni garantiscono comfort e funzionalità per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra per gli ospiti. La presenza di un terrazzo e un giardino permette di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. Situata a Pachino, questa casa beneficia di una posizione strategica che unisce comodità e tranquillità. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilitando la vita quotidiana degli abitanti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, rendendo la zona ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa casa significa non solo avere a disposizione un immobile di ampie dimensioni, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente. Con un po' di ristrutturazione, è possibile trasformare questa proprietà in un rifugio moderno e confortevole, perfetto per una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

223 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Cavour, Pachino (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.200 €

Importo del mutuo

68.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.