

Casa semindipendente in vendita a Pachino
Via Unità
STABILE SU TRE LIVELLI IN PIENO CENTRO STORICO A POCHI PASSI DA PIAZZA VITTORIO EMANUELE
Presentiamo in vendita a Pachino, in via Garibaldi, uno stabile con due appartamenti al primo e secondo piano.
L’immobile si trova a pochi passi da piazza Vittorio Emanuele e dal terrazzino sovrastante si gode una splendida vista.
Al primo piano si trova il primo appartamento di 6 vani e mezzo per una superficie di circa 140 mq, allo stato attuale adibito a studio medico.
Al secondo piano la seconda unità immobiliare che è composta da ingresso, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni.
Lo stabile si presta ad usi diversi: si possono ricavare due diversi appartamenti per due nuclei familiari, può essere utilizzato come una grande abitazione suddivisa in zona giorno e zona notte o può costituire un ottimo investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, favorita quest’ultima dalla posizione centrale, vicina a tutti i servizi.
L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione al secondo piano mentre il piano primo si trova in buone condizioni.
Le rifiniture sono di ottimo livello: gli infissi sono stati realizzati artigianalmente e la scala è stata rivestita con marmo pregiato.
Lo stabile è arieggiato e luminoso e gode di una splendida vista.
Questa affascinante casa semindipendente a Pachino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e versatilità nella propria abitazione. Con i suoi 295 mq distribuiti su 11 locali, l'immobile offre una generosa disposizione degli spazi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. Le 4 camere da letto e i 5 bagni garantiscono comfort e privacy per tutti gli abitanti. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa, che beneficia di ampie finestre e una buona esposizione, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è discreto, permettendo di personalizzarlo secondo le proprie preferenze. Le dotazioni, tra cui aria condizionata e un camino, aggiungono un tocco di modernità e funzionalità, rendendo gli ambienti confortevoli in ogni stagione. Situata in una posizione strategica, la casa offre una comoda accessibilità a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, e aree verdi, ideali per famiglie e per chi desidera praticare attività all'aperto. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo gli spostamenti verso le città limitrofe semplici e veloci. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di godere di spazi esterni come un terrazzo e un balcone permette di vivere momenti di relax all'aria aperta, mentre gli interni offrono la possibilità di organizzare incontri e momenti di convivialità con amici e familiari. Acquistare questa casa significa investire in un futuro di comfort e qualità della vita.
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via Garibaldi, Pachino (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
52.000 €
Importo del mutuo
208.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.