Descrizione

L'immobile

La tua oasi ai piedi dell’Etna… con giardino e terrazzo! Via Grazia 32/34 – Pedara Se sogni una casa con spazi esterni, indipendenza e tanto potenziale, questa è la soluzione giusta per te… e anche un’occasione d’oro per investimento! Presentiamo appartamento semi-indipendente da ristrutturare, con doppio ingresso (anche carrabile) e un bellissimo giardino privato dove poter parcheggiare comodamente auto e moto Com’è composta? Accogliente salone Cucina Camera da letto Cameretta Bagno Spazi da vivere Splendido terrazzo a livello, perfetto per cene all’aperto Giardino privato carrabile Cantina utile per deposito o hobby Dettagli utili Immobile da ristrutturare (così lo fai esattamente come vuoi tu!) Pavimenti in scaglie di marmo Infissi a taglio termico con doppio vetro camera Stabile in ottime condizioni Perché è perfetta anche come investimento? Perché ha tutto quello che cercano i turisti: indipendenza spazio esterno tranquillità posizione strategica vicino a natura e attrazioni Ideale per B&B o casa vacanza con ottimo potenziale di reddito!

Perché comprare un pentalocale a Pedara

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e versatile, ideale sia per famiglie che per chi desidera investire in una proprietà con potenziale. Con i suoi 133 mq, l'abitazione si compone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto, offrendo ampi spazi per vivere e lavorare. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla favorevole esposizione nord/sud, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Situata nel cuore di Pedara, la posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. Questa zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità a pochi passi rende la vita quotidiana comoda e agevole. Per gli amanti del verde, la vicinanza a parchi e aree ricreative offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, sebbene da ripulire, presenta un potenziale straordinario per essere trasformato in un'accogliente dimora. Le dotazioni come il terrazzo e il balcone permettono di sfruttare al meglio gli spazi esterni, mentre il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio. La casa offre un'ottima qualità della vita, combinando la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.

Dotazioni

133 m²

5 locali

1 bagno

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

VIA GRAZIA, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.