

Casa semindipendente in vendita a Gravina di Catania
Via per San Giovanni Galermo
Appartamento semindipendente luminoso con terrazzo e mansarda – Tremestieri Etneo (zona Canalicchio)
In tranquilla zona residenziale, precisamente in via del Canalicchio 1 a Tremestieri Etneo, in posizione strategica vicino agli svincoli autostradali e a pochi minuti dal centro città e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, estremamente luminoso.
L’immobile si trova all’interno di un piccolo edificio degli anni ’70 ed è dotato di comfort quali riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori e infissi di recente sostituzione. Si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di piccoli interventi di personalizzazione.
L’appartamento è composto da:
Piano terra con esposizione da primo piano, dove troviamo:
ampio salone doppio
due camere da letto
cucina abitabile
bagno
lavanderia
balconi su tutti i lati
splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto
Secondo piano mansardato, accessibile tramite scala interna condominiale, composto da:
sala d’ingresso
grande vano
piccolo terrazzo
Questo spazio rappresenta un’ottima opportunità: può essere rifinito e messo a reddito oppure collegato internamente all’appartamento principale per creare un’unica soluzione abitativa più ampia.
Completano la proprietà:
due posti auto di proprietà all’interno del cortile condominiale
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile versatile con spazi esterni e possibilità di investimento.
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica a Tremestieri Etneo. Con i suoi 192 mq, l'immobile offre una distribuzione ottimale degli spazi, con ben 7 locali che comprendono 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a studio o hobby. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre che catturano la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La proprietà è in buono stato e è dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un garage, che rappresentano comodità fondamentali per un'abitazione moderna. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere di momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un angolo verde esclusivo per attività all'aperto. Situata in una zona ben servita, la casa è vicina a negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre importanti opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Acquistare questa proprietà significa investire in un'abitazione che offre non solo spazi generosi e ben distribuiti, ma anche un contesto di vita che incoraggia il benessere e la convivialità, rendendola perfetta per chi cerca il comfort di una casa e la praticità dei servizi.
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Via del Canalicchio, Tremestieri Etneo (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
47.800 €
Importo del mutuo
191.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.