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Casa semindipendente in vendita a Vittoria

26.000 €

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Casa semindipendente in vendita a Vittoria

Via Calatafimi 142, Vittoria, 97019 (Ragusa)

Rif. 40001147-5

26.000 €

65 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in vendita, a Vittoria, in Via Calatafimi 142, una casa indipendente al piano terra in pieno contesto urbano. È un’occasione per chi cerca un immobile da trasformare secondo il proprio progetto.

L’immobile risale a prima del 1942 e conserva gli elementi della tradizione costruttiva iblea. In facciata ci sono due portali in pietra lavorata: uno architravato con cornice decorata e uno ad arco con mascherone in chiave di volta. All’interno ci sono murature in conci di pietra a vista e soffitti con travi in legno.

La casa si sviluppa su un lotto profondo, per circa 65 mq catastali (4,5 vani). Dall’ingresso su strada un corridoio distribuisce gli ambienti, che arrivano fino a un cortile esclusivo sul retro. Il cortile è delimitato da muri in pietra ed è perfetto per un giardino, uno spazio living all’aperto o un ampliamento.

Nella proprietà è compresa anche l’area sovrastante libera. È un valore aggiunto importante per chi vuole valutare, nel rispetto degli strumenti urbanistici, un secondo livello abitativo con terrazza.

L’immobile è da ristrutturare integralmente o da demolire e ricostruire. Si presta quindi a diversi progetti:

abitazione su misura con cortile privato, in centro, senza costi condominiali;
casa vacanza o affitto breve, sfruttando il fascino dei portali in pietra;
investimento a reddito, anche accedendo alle agevolazioni fiscali previste per il recupero edilizio, se applicabili.

Le immagini con la dicitura “Render illustrativo – ipotesi di ristrutturazione” mostrano una possibile trasformazione e sono a scopo puramente indicativo.

L’immobile è libero, con unica proprietaria, e la documentazione catastale e la provenienza notarile sono disponibili.

Per informazioni, planimetria e sopralluogo contatta RE/MAX Platinum.

DATI PRINCIPALI

Tipologia: casa indipendente, piano terra
Superficie catastale: 65 mq, 4,5 vani
Esterno: cortile privato sul retro
Area sovrastante: libera, di proprietà
Epoca di costruzione: ante 1942
Stato: da ristrutturare o demolire e ricostruire
Disponibilità: libero subito
Spese condominiali: nessuna

Perché comprare un quadrilocale a Vittoria

Questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare, adattabile alle proprie esigenze e gusti personali. Con una superficie di 65 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, permettendo di creare spazi funzionali e accoglienti. La presenza di un giardino offre un'area esterna in cui poter trascorrere momenti di relax e divertirsi in compagnia di amici e familiari, rendendo questo spazio ancora più prezioso. Situata nel cuore di Vittoria, la posizione dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio, poiché consente di avere le strutture educative a portata di mano. Acquistare questa casa significa anche abbracciare uno stile di vita che promuove la personalizzazione e la creatività. La possibilità di ristrutturare l'immobile offre l'opportunità di realizzare la casa dei propri sogni, creando spazi che riflettono il proprio stile e le proprie necessità. In definitiva, questa proposta immobiliare è ideale per chi desidera investire in un progetto di vita, trasformando una casa da ristrutturare in un accogliente rifugio.

Dotazioni

65 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Via Calatafimi 142, Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

5.200 €

Importo del mutuo

20.800 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.