Descrizione

L'immobile

Monolocale ristrutturato nel cuore del Centro Storico di Catania – ideale per investimento
Luminoso monolocale di circa 30 mq, situato nel cuore del Centro Storico di Catania, in una posizione ideale sia come punto d’appoggio in città sia come soluzione destinata all’ospitalità.
L’immobile, posto al piano terra e sviluppato interamente su un unico livello, sarà consegnato completamente ristrutturato e pronto per essere abitato al momento del rogito.
Gli spazi sono studiati per sfruttare al meglio la superficie disponibile, con un unico ambiente di circa 30 mq calpestabili nel quale organizzare zona living e notte, angolo cottura e bagno.
La ristrutturazione punta a coniugare funzionalità e carattere dell’immobile, valorizzando gli elementi originali e introducendo finiture e soluzioni contemporanee.
La posizione nel Centro Storico permette di raggiungere comodamente a piedi servizi, ristoranti e numerosi punti d’interesse della città, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche come investimento o casa vacanze.
Una soluzione compatta, indipendente e pronta all'uso, pensata per chi cerca un piccolo immobile nel centro di Catania senza dover affrontare direttamente i lavori di ristrutturazione.
Le immagini di progetto presenti nell'annuncio rappresentano una proposta di arredamento e valorizzazione degli ambienti; l'immobile sarà venduto ristrutturato ma non arredato.

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Acquistare questa casa vacanze nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 30 mq, questo monolocale ristrutturato è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadrato, offrendo spazi accoglienti e funzionali. La luminosità naturale, accentuata dalle finestre, crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per chi cerca un rifugio in una delle città più affascinanti d'Italia. La posizione strategica consente di godere di tutti i vantaggi del centro città: a pochi passi si trovano ristoranti tipici, caffè storici e negozi locali. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le principali attrazioni turistiche e il resto della Sicilia. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di rilassarsi e godere di momenti di svago all'aperto. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di sfruttarlo come casa vacanze rappresenta un'ottima opportunità di reddito, vista la crescente richiesta di alloggi nella zona. La dotazione di aria condizionata e riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendolo ideale sia per soggiorni brevi che lunghi. Investire in questo monolocale significa entrare a far parte della vivace comunità catanese, vivendo ogni giorno la cultura, la storia e le tradizioni di una città che ha molto da offrire. Con un prezzo di vendita competitivo di 60.000 €, questa proprietà è un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile nel centro pulsante di Catania.

Dotazioni

28 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Michelangelo La Rosa Buccheri, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.