Descrizione

L'immobile

SIRACUSA – AMPIO IMMOBILE CON PROGETTO CASA VACANZE / INVESTIMENTO

UN IMMOBILE, PIÙ SOLUZIONI DA METTERE A REDDITO

In Viale Polibio 49, in una zona servita e strategica di Siracusa, presentiamo in vendita un immobile di ampia metratura con un interessante progetto di ridistribuzione degli spazi pensato per il mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi.

La planimetria di progetto mostra concretamente le potenzialità dell'immobile: gli ampi spazi interni consentono di ipotizzare la realizzazione di diverse soluzioni indipendenti, organizzate come camere, monolocali dotati di bagno privato e degli spazi necessari per garantire autonomia e comfort agli ospiti o come intero appartamento.

Il progetto prevede inoltre una grande zona living con cucina, che può essere utilizzata come spazio comune oppure ripensata in funzione della formula ricettiva scelta dall'investitore.

Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un'unica proprietà e trasformarla in una casa vacanze composta da più soluzioni da mettere a reddito, intercettando differenti tipologie di ospiti: coppie, famiglie, professionisti e turisti che desiderano soggiornare a Siracusa mantenendo la propria indipendenza.

La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell'operazione: un unico immobile con la possibilità di creare più fonti di reddito all'interno della stessa proprietà.

La planimetria pubblicata rappresenta un'ipotesi progettuale di ridistribuzione degli ambienti e consente di visualizzare le potenzialità dell'investimento. La realizzazione e l'eventuale frazionamento restano subordinati alle verifiche tecniche e alle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Una soluzione pensata non soltanto per acquistare un immobile, ma per costruire un vero progetto di investimento nel settore delle locazioni turistiche.

Perché comprare un 6 locali in zona Tica-tisia

Questa casa vacanze, situata nel cuore di Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, ideale per famiglie o come struttura ricettiva. Con i suoi 180 mq, l'appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, comprendendo 6 locali, di cui 4 camere da letto e 4 bagni, perfetti per garantire il massimo comfort e privacy. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile, rendendolo luminoso e accogliente, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo per un'ottima vivibilità durante tutto l'anno. La posizione strategica in zona Tica-tisia offre un'accessibilità senza pari: nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e aree verdi che arricchiscono la qualità della vita. La presenza di mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il centro di Siracusa facilmente raggiungibile. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita dinamico e rilassato, perfetto sia per chi cerca una residenza principale che per chi desidera avviare un'attività di affitto turistico, data la crescente domanda di alloggi nella splendida Siracusa. Con dotazioni moderne come antenne TV, TV SAT e predisposizione per allarme, l'immobile è pronto per soddisfare ogni esigenza contemporanea, assicurando un investimento sicuro e redditizio nel tempo.

Dotazioni

180 m²

6 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

viale polibio, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.