Descrizione

L'immobile

SIRACUSA – AMPIO IMMOBILE CON PROGETTO CASA VACANZE / INVESTIMENTO

UN IMMOBILE, PIÙ SOLUZIONI DA METTERE A REDDITO

In Viale Polibio 49, in una zona servita e strategica di Siracusa, presentiamo in vendita un immobile di ampia metratura con un interessante progetto di ridistribuzione degli spazi pensato per il mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi.

La planimetria di progetto mostra concretamente le potenzialità dell'immobile: gli ampi spazi interni consentono di ipotizzare la realizzazione di diverse soluzioni indipendenti, organizzate come camere, monolocali dotati di bagno privato e degli spazi necessari per garantire autonomia e comfort agli ospiti o come intero appartamento.

Il progetto prevede inoltre una grande zona living con cucina, che può essere utilizzata come spazio comune oppure ripensata in funzione della formula ricettiva scelta dall'investitore.

Una configurazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un'unica proprietà e trasformarla in una casa vacanze composta da più soluzioni da mettere a reddito, intercettando differenti tipologie di ospiti: coppie, famiglie, professionisti e turisti che desiderano soggiornare a Siracusa mantenendo la propria indipendenza.

La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell'operazione: un unico immobile con la possibilità di creare più fonti di reddito all'interno della stessa proprietà.

La planimetria pubblicata rappresenta un'ipotesi progettuale di ridistribuzione degli ambienti e consente di visualizzare le potenzialità dell'investimento. La realizzazione e l'eventuale frazionamento restano subordinati alle verifiche tecniche e alle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.

Una soluzione pensata non soltanto per acquistare un immobile, ma per costruire un vero progetto di investimento nel settore delle locazioni turistiche.

Perché comprare un 6 locali in zona Tica-tisia

Questa casa vacanze a Siracusa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di qualità. Situata al primo piano di un elegante edificio di cinque piani, l'appartamento si estende su 180 mq, offrendo ampi spazi perfetti per accogliere famiglie o gruppi di amici. Le quattro camere da letto e i quattro bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il luminoso soggiorno si apre su un balcone, ideale per rilassarsi e godere della vista. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, il che significa che non sarà necessario affrontare lavori di ristrutturazione. Ogni dettaglio è stato curato, con sanitari sospesi e un impianto elettrico all'avanguardia, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L’aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano un clima ideale in ogni stagione, contribuendo a un'accoglienza calorosa durante le vacanze. La posizione strategica di Tica-tisia, a pochi passi dal centro di Siracusa, offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e caffè, mentre le eccellenti connessioni di trasporto pubblico permettono di esplorare facilmente la città e le sue bellezze storiche. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per un soggiorno prolungato o per stabilirsi in un contesto tranquillo e vivibile. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita ricco di opportunità, cultura e relax in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere l’occasione di investire in un luogo dove ogni giorno può essere una nuova avventura.

Dotazioni

180 m²

6 locali

4 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

viale polibio 49, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.