Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo e verdeggiante paesaggio della campagna modicana, sorge questa incantevole cascina in vendita, libera per il rogito e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che comprende una superficie totale di 290 metri quadrati. Al suo interno, si possono trovare 8 ampi locali, ideali per ospitare una grande famiglia o per essere destinati ad attività commerciali. Lo stato di conservazione della struttura è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. L'abitazione non è arredata, ma la presenza di una cucina semiabitabile permette di iniziare subito a sfruttare gli spazi comuni. La cascina è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della tranquillità della natura circostante. Inoltre, la proprietà è dotata di un terreno, che offre la possibilità di coltivare orti o vigneti e di produrre i propri frutti e verdure. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella quiete della campagna modicana, in una casa che può essere trasformata in un vero e proprio gioiello.

Perché comprare un 8 locali a Modica

In un contesto ricco di storia e cultura come Modica, questa affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti. Con i suoi 290 mq distribuiti su 8 locali, l'edificio offre ampi spazi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera un ambiente di lavoro creativo. Gli alti soffitti e le grandi aperture garantiscono un'ottima luminosità, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è dotata di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio verde privato, perfetto per attività ricreative o semplicemente per rilassarsi. Il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Situata in una zona ben servita, la cascina è facilmente raggiungibile e si trova in prossimità di scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici permette di spostarsi agevolmente verso il centro città e le attrazioni circostanti, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax. Acquistare questo immobile significa investire in un progetto di vita che può trasformarsi in un angolo di paradiso personalizzato, dove ogni dettaglio può riflettere il proprio stile e le proprie esigenze. Questa cascina/casale rappresenta la base ideale per costruire ricordi indimenticabili, in un contesto che unisce tradizione e modernità.

Dotazioni

290 m²

8 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

C.da Cannizzara Ciancia, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.