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Cascina in vendita a Modica, Cava D'Ispica

Terrazza
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Cascina in vendita a Modica, Cava D'Ispica

135.000 €

Cascina in vendita a Modica, Cava D'Ispica

CONTRADA CAVA LAZZARO OLIVELLA, Modica, 96019 (Ragusa)

Rif. 40001121-10
135.000 €
Ribassato
300 mq5 locali1 bagno11° piano

Descrizione

L'immobile

Opportunità unica: casa indipendente con ampi spazi esterni e grande potenziale.

In una tranquilla zona residenziale e periferica, tra Modica e Rosolini, precisamente in contrada Cannizzara, presenta una proprietà ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni.

La soluzione comprende:
- Abitazione principale, di circa 100 mq, da riammodernare.
- Spaziosa veranda esterna
- Orticello con alberi da frutto
- Stalla e pollaio, ideali per attività agricole o per chi ama la natura
- Garage
- Stanza tradizionale con vecchio forno a legna, la caratteristica "stanza del pane"
- Terreno di circa 5000 mq, che offre numerose possibilità di utilizzo

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale grazie agli ampi spazi e alla posizione strategica.

Perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.

Perché comprare un pentalocale in zona Cava D'Ispica

Situata nel suggestivo contesto di Cava D'Ispica, questa affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Con i suoi 300 mq di superficie e una disposizione di 5 locali, la proprietà offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle numerose finestre, conferendo una sensazione di apertura e vitalità. Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre praticità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, è possibile apportare migliorie che possono valorizzare ulteriormente questa proprietà, rendendola un investimento a lungo termine. La posizione della cascina non è da sottovalutare. Immersa nel verde, consente di vivere in tranquillità, ma allo stesso tempo è ben collegata ai principali servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e ristoranti, oltre a mezzi di trasporto che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Il contesto naturale offre la possibilità di praticare attività all'aperto, come escursioni e passeggiate, rendendo questo immobile l'ideale per chi cerca uno stile di vita sereno e all'insegna della natura. Acquistare questa cascina/casale significa abbracciare un'opportunità unica per vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Un luogo da personalizzare e rendere proprio, nel cuore di uno dei paesaggi più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

300 m²
5 locali
1 bagno
Discreto
2 camere da letto
Piano 11

Mappa

Mappa

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CONTRADA CAVA LAZZARO OLIVELLA, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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