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Cascina in vendita a Modica

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a Modica

129.000 €

Cascina in vendita a Modica

Via Orazio Giorgio Pluchino, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001095-303
140.000 €
129.000 €
Ribassato
149 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un casale in pietra in Via Orazio Giorgio Pluchino a Modica.

L’immobile si sviluppa per un totale di 149 mq su unico livello. É composto da un casale antico in pietra da ristrutturare e da un terreno di pertinenza di circa 300 mq

Gli interni comprendono un ampio living di 27 mq, tre camere da letto di dimensioni regolari, due bagni, un ripostiglio e un locale tecnico. La struttura è solida e i volumi sono generosi, con buone possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione.
All'esterno, una veranda di 28 mq e una tettoia di 35 mq ampliano considerevolmente gli spazi vivibili, mentre un forno tradizionale di 12 mq aggiunge un elemento di autenticità difficile da trovare altrove.

Una proprietà con carattere, adatta tanto a chi cerca una casa in cui mettere radici quanto a chi valuta un investimento nel settore turistico.
Si propone in vendita sia allo stato attuale che in modalità chiavi in mano, quindi totalmente ristrutturata.
É possibile aggiungere anche altri fabbricati e terreno.

La zona è residenziale ed a pochi passi dagli svincoli per Ragusa e Modica.
Disponibile subito.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 6 locali a Modica

Immersa nella bellezza del territorio di Modica, questa affascinante cascina offre un'opportunità unica per chi cerca una dimora da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 149 mq distribuiti su 6 locali, questa abitazione presenta spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia e creare un ambiente confortevole e accogliente. Le tre camere da letto e i due bagni offrono la giusta privacy e funzionalità, mentre il giardino e il box/garage rappresentano un valore aggiunto per chi ama stare all'aria aperta e necessità di spazio per il proprio veicolo. La posizione di questa cascina è strategica. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, consente di godere della serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama passeggiate nel verde. Inoltre, la città di Modica, nota per il suo patrimonio culturale e gastronomico, offre una varietà di attrazioni e attività che arricchiranno la vita quotidiana dei residenti. Acquistare questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità, unita alla tranquillità del contesto circostante, rende questa proprietà un'opzione da considerare seriamente. Vivere in questa cascina significa abbracciare uno stile di vita autentico, a contatto con la natura e la cultura siciliana.

Dotazioni

149 m²
6 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Orazio Giorgio Pluchino, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 settembre 2026