Descrizione

L'immobile

ANTICO PALMENTO SICILIANO CON CORTE INTERNA E 4,5 ETTARI DI TERRENO

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si immaginano, si trasformano e si riportano alla vita. Questo antico palmento siciliano appartiene alla seconda categoria.

In Contrada Buonivini, nel territorio di Noto, lungo una comoda strada provinciale e a soli sei chilometri dal mare, sorge una proprietà straordinaria che attende qualcuno capace di riconoscerne il vero valore.

Un antico palmento del XIX secolo, testimonianza autentica della tradizione vitivinicola siciliana, che si estende per oltre 1.200 mq coperti, circondato da 45.500 mq di terreno e impreziosito da una suggestiva corte interna di circa 655 mq, destinata un tempo alla vita e al lavoro di chi produceva il vino.

Passeggiando tra i suoi ambienti si percepisce ancora l'anima del luogo. Le numerose stanze, oggi da recuperare, raccontano storie di operai, vendemmie e fatica condivisa, ma potrebbero rinascere come eleganti suite, mini appartamenti, spazi dedicati al benessere o all'ospitalità di alto livello.

E poi c'è il particolare che rende questa proprietà davvero unica: la presenza dell'antica fossa sotterranea per la raccolta del mosto, un elemento di rara suggestione che potrebbe diventare il cuore narrativo di un progetto di enoturismo o il dettaglio capace di lasciare senza parole ogni ospite.

La posizione è semplicemente strategica. Da qui si raggiungono facilmente Marzamemi, l'Oasi di Vendicari, San Lorenzo e il centro storico di Noto, una delle mete più amate del turismo internazionale.

Questa proprietà si presta a molteplici destinazioni:

resort di charme e boutique hotel;
tenuta enoturistica con foresteria;
location esclusiva per matrimoni ed eventi;
investimenti agricoli di prestigio;
progetti sviluppati da fondi e gruppi alberghieri.

La presenza di una trivella con abbondante disponibilità idrica, la grande estensione dei fabbricati, l'ampia corte interna e il terreno circostante rappresentano ulteriori punti di forza difficili da ritrovare in un'unica soluzione.

Sì, la proprietà necessita di una completa ristrutturazione. Ma proprio questo consente all'investitore di dare forma a un progetto unico, senza compromessi e perfettamente allineato alla propria visione.

Le occasioni davvero irripetibili non sono quelle perfette. Sono quelle che permettono di creare qualcosa che prima non esisteva.

E forse il vero segreto custodito da questo antico palmento non è ciò che è stato, ma tutto ciò che potrebbe ancora diventare.

Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati sorprendere da un luogo che aspetta soltanto di tornare protagonista.

Perché comprare un 18 locali a Noto

Immerso nella splendida campagna siciliana, questo affascinante casale a Noto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un potenziale straordinario. Con i suoi 1200 mq distribuiti su 18 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per una ristrutturazione personalizzata. La luce naturale inonda gli ambienti grazie all'esposizione favorevole, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica del casale permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Noto, famosa per il suo patrimonio barocco e le splendide spiagge, offre una gamma completa di negozi, ristoranti e scuole. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Inoltre, la presenza di spazi verdi e parchi nelle vicinanze invita a godere di un contatto diretto con la natura, perfetto per famiglie e amanti dell'outdoor. Questo casale non è solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di personalizzare gli spazi interni consente di creare la casa dei propri sogni, con aree dedicate al relax, alla convivialità e al divertimento. Il giardino, insieme al terrazzo e ai balconi, offre spazi all'aperto ideali per cene estive e momenti di relax. Investire in questa proprietà significa abbracciare un nuovo modo di vivere, immersi nella bellezza e nella storia di una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

1200 m²

18 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

12 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Benuini, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

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