Descrizione

L'immobile

La proprietà in vendita si trova a Piazza Armerina, in una posizione strategica e comodamente raggiungibile.

Si tratta di un terreno di 24 ettari semi pianeggiante coltivato ad uliveto ,mandorleto, frutteto, inoltre vi è la presenza di un boschetto di pioppo ,pino ,noci, leccio dove sono stati impiantati i tartufi. Il terreno gode di acqua di proprietà e della presenza di vasche come recipiente

Con una superficie totale di 240.000 metri quadrati, offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto immobiliare di grandi dimensioni.

All'interno della proprietà sono presenti :

- un capannone agricolo con tutti i macchinari per la trasformazione delle mandorle smallatura , schiacciamento e lavorazione sotto vuoto. Oltre ad un frantoi a ciclo continuo.

- una villa con piscina.

- una splendida residenza patronale con tante stanze ,che si può utilizzare anche come struttura ricettiva.

La posizione del terreno è perfetta per chi desidera un'area tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos della città ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi necessari.

Inoltre, la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali permette di raggiungere facilmente le città limitrofe.

Inoltre, il terreno gode di una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti, regalando momenti di relax e di pace in un ambiente naturale incontaminato.

Non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura.

In sintesi, il terreno in vendita a Piazza Armerina offre un'ampia superficie, una posizione strategica e una costruzione presente, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio progetto immobiliare in un contesto tranquillo e di elevato pregio.

Perché comprare un quadrilocale a Piazza Armerina

Situato nella splendida cornice di Piazza Armerina, questo affascinante cascina/casale offre un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio immersa nella natura. Con una superficie di 240.000 mq, l’immobile si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi interni, comprendente 4 locali ben illuminati e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente versatile. Il piano primo, che ospita anche un terrazzo e un balcone, garantisce una vista panoramica e una luminosità senza pari grazie all'esposizione a sud-est. Lo stato di conservazione dell'immobile è eccellente, con dotazioni moderne tra cui aria condizionata, impianto telefonico e infissi in legno e alluminio, che assicurano comfort e sicurezza. La presenza di un box/garage e di un ampio giardino arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo questa casa perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o desidera realizzare un orto. La posizione strategica di Piazza Armerina offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Per gli amanti della natura, i numerosi spazi verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Questo immobile rappresenta non solo una casa, ma uno stile di vita, dove la tranquillità della campagna incontra il comfort moderno. Ideale per chi desidera investire in un ambiente sereno e rigenerante, questa cascina/casale è la scelta perfetta per vivere in armonia con la natura senza rinunciare a ogni comodità.

Dotazioni

240000 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

Piano 1

Mappa

contrada leano, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

190.000 €

Importo del mutuo

760.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.