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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

330.000 €

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Cascina in vendita a Ragusa, Marina di Ragusa

Contrada Cavalusi, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001126-19

330.000 €

400 mq12 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Casale con 15 ettari di terreno, ex agriturismo, dépendance e locali nella roccia

In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna ragusana, presentiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata in Contrada Cavalusi, lungo la Strada Provinciale per Marina di Ragusa, in una zona strategica che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza al mare e ai principali servizi.

Il casale principale si sviluppa su una superficie di circa 317 mq al piano terra, attualmente abitabile, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore è presente un sottotetto di ulteriori 317 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare fino a 10 camere da letto, rendendo l'immobile particolarmente adatto alla creazione di una struttura ricettiva, agrituristica o di un relais di charme.

La proprietà comprende inoltre:

- Garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli, mezzi agricoli o deposito.
- Ampia veranda panoramica con vista aperta sulla campagna circostante.
-15 ettari di terreno inclusi nella vendita.
-Appartamento indipendente di circa 80 mq da ristrutturare, ideale come dependance, abitazione o unità da mettere a reddito.
-Due ampi locali scavati nella roccia di 60 mq/cad. Particolarmente suggestivi, inseriti all'interno di una splendida corte privata, perfetti come cantine, sale degustazione, spazi espositivi o ambienti multifunzionali.

Possibilità di vendita frazionata

È possibile acquistare separatamente l'appartamento di 80 mq insieme a 5 ettari dei 15 ettari complessivi di terreno, offrendo una soluzione versatile per investitori o privati alla ricerca di una proprietà indipendente.

Grazie alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata tra Ragusa e Marina di Ragusa e alle notevoli potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva, un'azienda agricola o una prestigiosa residenza immersa nella natura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

Perché comprare un 12 locali in zona Marina di Ragusa

Questo casale situato a Marina di Ragusa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà dalla grande potenzialità. Con i suoi 400 mq distribuiti su 12 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Le 4 camere da letto garantiscono un comfort ottimale per la famiglia, mentre i 2 bagni possono essere rifiniti per aumentare la funzionalità della casa. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere della vista e di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre uno spazio verde privato dove trascorrere piacevoli giornate. La posizione è un ulteriore punto di forza: Marina di Ragusa è una località rinomata per la sua bellezza naturale e la vivace vita estiva, con spiagge incantevoli a pochi passi. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole rende la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, i mezzi di trasporto nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro e altre località della Sicilia. Acquistare questo casale significa scegliere uno stile di vita all’insegna della tranquillità e della bellezza, godendo della cultura e della tradizione siciliana. La possibilità di ristrutturare l’immobile secondo il proprio gusto personale offre l’occasione di creare una casa unica e tailored, perfetta per famiglie o come investimento per affitti turistici. In sintesi, questa proprietà non è solo un acquisto, ma un passo verso un futuro ricco di potenzialità.

Dotazioni

400 m²

12 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Cavalusi, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

66.000 €

Importo del mutuo

264.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.