Descrizione

L'immobile

Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana.
Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari.
L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali.
Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo.
Inoltre, all'interno del terreno è presente :
una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda.
un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati.
Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni.
Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

Perché comprare un 6 locali a San Michele di Ganzaria

Immerso nel verde della campagna siciliana, questo affascinante casale di 240 mq a San Michele di Ganzaria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratterizzato da ampi spazi interni, l'immobile si compone di 6 locali, 2 camere da letto e un bagno, offrendo la versatilità necessaria per creare un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli spazi è accentuata dall'esposizione a sud-est, che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante gran parte della giornata. La posizione strategica di questo casale consente di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. San Michele di Ganzaria offre una serie di negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le vicinanze delle principali arterie di trasporto permettono di raggiungere facilmente città e centri di interesse. Per chi ama uno stile di vita all'aria aperta, il verde circostante rappresenta un vero e proprio paradiso, ideale per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, la presenza di una veranda e di spazi esterni consente di godere di momenti di relax all'insegna della natura. Questo immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare una casa su misura, trasformando ogni locale in un rifugio personale. Con un investimento di 220.000 €, si presenta come un'opzione allettante per famiglie o per chi cerca un progetto di vita in un contesto sereno e panoramico.

Dotazioni

240 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Isola Sottano snc, San Michele di Ganzaria (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.