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Cascina in vendita a San Michele di Ganzaria

Casa all'aperto
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Cascina in vendita a San Michele di Ganzaria

220.000 €

Cascina in vendita a San Michele di Ganzaria

Contrada Isola Sottano, San Michele di Ganzaria (Catania)

Rif. 30721734-93
220.000 €
240 mq6 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Il terreno in vendita si trova nella pittoresca località di San Michele di Ganzaria precisamente sulla sp. 37 per Mirabella Imbaccari immerso nella splendida campagna siciliana. Si tratta di un terreno semi pianeggiante di circa 10 ettari. L'intera area è adibita ad attività agricole, con una superficie di 105.600 metri quadrati destinati alla coltivazione di prodotti tipici locali. Nella proprietà sono presenti due vasche in calcestruzzo come recipiente d'acqua e due dighe alimentate dal fiume antistante e da un pozzo. Inoltre, all'interno del terreno è presente : una costruzione di circa 100 metri quadrati abitabile con cucina, stanza da letto bagno e veranda. un garage di 60 metri quadrati e un magazzino di 80 metri quadrati. Il terreno gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo facilmente accessibile e ideale per chi desidera investire in un'attività agricola di successo in un contesto affascinante e ricco di tradizioni. Una fantastica opportunità per chi ama la tranquillità della campagna e desidera sfruttare al massimo le potenzialità di questa ricca terra.

Perché comprare un 6 locali a San Michele di Ganzaria

Questo affascinante casale situato a San Michele di Ganzaria rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile ricco di potenzialità. Con una superficie di 240 mq e sei locali, la casa offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. La presenza di due camere da letto, un bagno e un'area living spaziosa consente di progettare un'abitazione che risponda alle esigenze di ogni componente della famiglia. Ubicato al sesto piano, l'immobile vanta un'esposizione a sud-est, garantendo così una luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, trasformando questo casale in una vera e propria oasi di comfort. Inoltre, la presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino rende questo immobile perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, magari in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica di San Michele di Ganzaria è un ulteriore valore aggiunto: la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende questo luogo ideale per una vita quotidiana pratica e comoda. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre l'opportunità di godere di passeggiate all'aria aperta e attività ricreative. In sintesi, questo casale rappresenta una scelta eccellente per chi desidera investire in un immobile da personalizzare e vivere in una zona ricca di servizi e comfort.

Dotazioni

240 m²
6 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Contrada Isola Sottano, San Michele di Ganzaria (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.