Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITA DI INVESTIMENTO!!

SOLUZIONE RARA E PRESTIGIOSA, PERFETTA PER ATTIVITA DI RISTORAZIONE, AGRITURISMO, RESORT O EVENTI TURISTICI AMBIZIOSI.

In vendita azienda agricola: Agrumeto e uliveto produttivo di 8 ettari con RISTORANTE annesso di circa 800 mq. PRONTO PER ESSERE RIAVVIATO.
Immobile e terreno con caratteristiche conformi alla normativa per agriturismo.

L'ampio ristorante è completamente equipaggiato con tutte le attrezzature necessarie e regolari permessi per riprendere immediatamente l’attività, rendendolo una soluzione chiavi in mano perfetta per chi desidera entrare nel settore o ampliare il proprio business.

Il locale include una spaziosa sala, ideale per cerimonie, feste da ballo, serate a tema e intrattenimento.

Al piano superiore si trovano inoltre, diverse camere da rifinire ed essere utilizzate per il pernottamento.

La struttura, ideale per ricevimenti, eventi privati e attività ristorative di grande capienza, offre circa 600 POSTI A SEDERE distribuiti tra ampie sale interne e spazi esterni perfettamente fruibili durante la bella stagione.

Gli ampi spazi aperti rappresentano un valore aggiunto per eventi all’aperto, cene sotto le stelle, aree relax o ulteriori sviluppi commerciali, come ad esempio la realizzazione di una Piscina per il flusso turistico.

A completare la proprietà, il TERRENO Di 8 ETTARI che costeggia il complesso, piantumato con agrumi e ulivi lungo tutto il perimetro.

Un contesto naturale unico, ideale non solo come cornice paesaggistica ma anche come risorsa agricola produttiva.

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Perché comprare un 11 locali a Lentini

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'ampia soluzione commerciale nel cuore di Lentini. Con i suoi 800 mq distribuiti su undici locali, l'immobile offre spazi generosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività. La disposizione interna consente di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze specifiche, garantendo la massima funzionalità. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore vantaggio. Situato in una zona ben servita, offre la comodità di avere a disposizione negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Per chi necessita di spostamenti, le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, collegando l'area con il resto della città e oltre. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto con l'attività commerciale, permettendo momenti di relax all'aria aperta. Questo immobile non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta uno stile di vita dinamico e stimolante. Con un giardino privato, ideale per eventi all'aperto o momenti di pausa, e un box/garage per una comoda gestione dei mezzi, ogni aspetto è pensato per garantire un'ottima qualità della vita lavorativa. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il gruppo elettrogeno di continuità, assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. In sintesi, acquistare questa casa significa investire in un futuro professionale brillante, in un contesto favorevole e in un ambiente stimolante.

Dotazioni

800 m²

11 locali

3 bagni

Buono

Piano 11

Mappa

SP67, 96016 Lentini SR, Italia, Lentini (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.