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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Bruscé

165.000 €

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Locale commerciale in vendita a Ragusa, Bruscé

C.da Cisternazzi, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-20

200.000 €

165.000 €

CommercialRibassato

600 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CAPANNONE IN CORSO DI COSTRUZIONE – ZONA BRUSCÈ, RAGUSA | OTTIMA VISIBILITÀ DALLA SUPERSTRADA

In posizione strategica nella zona di Bruscè a Ragusa, proponiamo in vendita capannone in corso di costruzione di circa 600 mq, ideale per aziende, attività commerciali, artigianali o professionali alla ricerca di una struttura da poter personalizzare e completare secondo le proprie specifiche esigenze.

L’immobile gode di una posizione particolarmente visibile, essendo facilmente percepibile dalla superstrada che collega Ragusa alla direzione Catania, caratteristica che garantisce un importante impatto visivo e un’eccellente esposizione per un’attività che necessita di essere facilmente individuabile.

La struttura, ancora da ultimare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un immobile su misura, organizzando gli spazi interni e le finiture in funzione della propria attività e delle proprie necessità operative.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'ampio spazio esterno di pertinenza, che consente diverse possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un ampio parcheggio per clienti e dipendenti alla creazione di aree di manovra, esposizione, deposito o altre soluzioni funzionali all'attività.

La metratura di circa 600 mq, unita alla possibilità di personalizzazione e alla posizione di forte passaggio, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi intende avviare una nuova attività sia per aziende che desiderano trasferire o ampliare la propria sede.

Punti di forza:

Circa 600 mq di superficie

Capannone in corso di costruzione, da ultimare e personalizzare

Ampio spazio esterno

Possibilità di realizzare un grande parcheggio

Elevata visibilità dalla superstrada Ragusa–Catania

Posizione strategica nella zona Bruscè

Ideale per molteplici destinazioni e attività

Opportunità di creare una struttura su misura delle proprie esigenze

Una soluzione da valutare per chi cerca spazio, visibilità e possibilità di personalizzazione in una delle zone strategiche per le attività produttive e commerciali di Ragusa.

Per maggiori informazioni, dettagli tecnici e per fissare un sopralluogo, contattaci.

Perché comprare un monolocale in zona Bruscé

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita e con grande potenziale. Situato al sesto piano di un edificio, il locale di 600 mq è disponibile in stato grezzo, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. Grazie ai suoi ampi spazi, questo immobile è perfetto per diverse attività commerciali, dalla ristorazione alla creazione di uffici moderni e funzionali. La luminosità naturale, che caratterizza ogni angolo, contribuirà a creare un ambiente accogliente e stimolante. La posizione strategica a Bruscé, un quartiere di Ragusa, è un ulteriore punto di forza. L'area è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e i dipendenti. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti vari servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che aumentano la visibilità e l’attrattiva del locale. Per chi apprezza il verde e la natura, sono disponibili anche spazi all'aperto, perfetti per pause rilassanti o eventi all'aperto. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro promettente e dinamico, dove è possibile dare vita a progetti ambiziosi e soddisfare una clientela sempre più esigente. La libertà di personalizzare gli spazi e la posizione strategica rendono questa proposta un'opportunità da non perdere per imprenditori e investitori.

Dotazioni

600 m²

1 locale

1 bagno

Grezzo

Piano terra

Mappa

C.da Cisternazzi, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.