Locale commerciale in vendita a Ragusa, Villa Pax

Ragusa - Ampio Locale Commerciale di 143 mq In via Archimede, all'interno di una delle zone di più rilevante e consolidato interesse commerciale di Ragusa, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale di 143 mq situato al piano terra. La posizione è eccezionale per facilità di raggiungimento. L'immobile è inserito in un contesto urbano dinamico e ricco di servizi, attività e passaggio. Un grande valore aggiunto di questa proposta è la comoda possibilità di posteggiare all'interno del cortile condominiale, un vantaggio strategico e introvabile in questa zona, ideale sia per il titolare dell'attività sia per agevolare la sosta di collaboratori o clienti.L'immobile è stato costruito nel 1982 Si presenta interamente rifinito con un accogliente pavimento in parquet, che conferisce un tono elegante e di rappresentanza all'intero ambiente. Il soffitto è già predisposto con controsoffittatura e faretti da incasso integrati. La distribuzione degli spazi interni è estremamente funzionale e comprende: un grande ambiente principale open-space (ideale come showroom, reception, coworking o area corsi); Locali interni indipendenti divisi da pareti (ottimi come uffici privati, sale d'attesa o cabine per trattamenti); Una comoda zona front-desk con bancone e apertura verso la sala principale; Un servizio igienico completo rivestito in ceramica, dotato di lavandino, wc, box doccia e pilozza di servizio.Grazie alla solidità strutturale, alla generosa metratura, alla facilità di parcheggio nel cortile interno e alla prestigiosa collocazione in via Archimede, questo spazio rappresenta un'opportunità unica per l'avvio o l'espansione di molteplici attività a Ragusa: studi associati, centri estetici, laboratori artigianali o di grafica, associazioni culturali o palestre.