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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Ortigia

75.000 €

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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Ortigia

via Castello Maniace 53, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661143-93

75.000 €

Commercial

65 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

SIRACUSA- ORTIGIA- VIA CASTELLO MANIACE

VENDESI ATTIVITÀ – FORMAT INNOVATIVO NEL CUORE DI ORTIGIA

Nel cuore della splendida Ortigia, a pochi passi dal suggestivo Castello Maniace, presentiamo in vendita un’attività giovane, originale e dal forte potenziale, caratterizzata da un format moderno e particolarmente attrattivo per il pubblico turistico e locale.

Un concept dedicato al mondo dello street food dolce e delle specialità internazionali, capace di distinguersi grazie a prodotti innovativi, colorati e altamente “instagrammabili”: Bubble Tea, Gelato Roll Thailandese, Bubble Waffle, Pizza Cone, Matcha tee verde e altre golose proposte pensate per un pubblico alla ricerca di esperienze nuove e originali.

Il locale è completamente attrezzato con macchinari e strumenti professionali dedicati alla preparazione delle diverse specialità, consentendo al nuovo acquirente di entrare in possesso di un’attività già strutturata e pronta per proseguire il proprio percorso.

A rendere particolarmente interessante l’opportunità è anche la presenza sui social e il seguito già costruito su Instagram, elemento importante per un’attività che fa dell’immagine, dell’originalità dei prodotti e della condivisione sui social parte integrante del proprio appeal.

? La location rappresenta uno dei principali punti di forza: essere nel cuore di Ortigia, nelle immediate vicinanze del Castello Maniace, significa inserirsi in uno dei luoghi più affascinanti e conosciuti di Siracusa, meta di un flusso continuo di visitatori italiani e stranieri.

Un’attività dal concept fresco e contemporaneo, con un’identità già riconoscibile, e ampie possibilità di sviluppo, ideale per chi desidera investire nel settore food & beverage con un format originale e facilmente comunicabile sui social.

Un’opportunità interessante per chi cerca non semplicemente un locale, ma un’attività con un’identità, un’immagine e un prodotto capaci di distinguersi.

? Informazioni economiche e dettagli riservati disponibili in privato.

Perché comprare un pentalocale in zona Ortigia

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile commerciale nel cuore di Ortigia, a Siracusa. Situato al piano terra, questo locale di 65 mq è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Con ben 5 locali e 2 bagni, offre spazi ampi e versatili, ideali per una varietà di attività commerciali o professionali. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Ortigia è il centro storico di Siracusa, ricco di storia e cultura, ma anche di vitalità commerciale. La zona è caratterizzata da un'ottima affluenza pedonale e turistica, rendendo l'immobile perfetto per attrarre clienti e visitatori. A pochi passi, si possono trovare numerosi servizi, tra cui ristoranti, caffè, negozi e mercati locali, che arricchiscono l'esperienza di chi lavora e vive in questa area. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto e strutture pubbliche, come scuole e spazi verdi, rende questo immobile ideale anche per chi cerca una soluzione che possa coniugare lavoro e vita privata. L'atmosfera vivace di Ortigia, unita alla tranquillità che offre, permette di vivere uno stile di vita equilibrato e stimolante. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di investimento in un'area di grande valore storico e commerciale è fondamentale. La ristrutturazione recente e la disposizione degli spazi offrono la base ideale per intraprendere nuove avventure professionali o ampliare un’attività già esistente.

Dotazioni

65 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

via Castello Maniace 53, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.