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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Ortigia

85.000 €

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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Ortigia

via Castello Maniace, Siracusa, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661143-93

85.000 €

Commercial

65 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

SIRACUSA- ORTIGIA- VIA CASTELLO MANIACE

VENDESI ATTIVITÀ – FORMAT INNOVATIVO NEL CUORE DI ORTIGIA

Nel cuore della splendida Ortigia, a pochi passi dal suggestivo Castello Maniace, presentiamo in vendita un’attività giovane, originale e dal forte potenziale, caratterizzata da un format moderno e particolarmente attrattivo per il pubblico turistico e locale.

Un concept dedicato al mondo dello street food dolce e delle specialità internazionali, capace di distinguersi grazie a prodotti innovativi, colorati e altamente “instagrammabili”: Bubble Tea, Gelato Roll Thailandese, Bubble Waffle, Pizza Cone, Matcha tee verde e altre golose proposte pensate per un pubblico alla ricerca di esperienze nuove e originali.

Il locale è completamente attrezzato con macchinari e strumenti professionali dedicati alla preparazione delle diverse specialità, consentendo al nuovo acquirente di entrare in possesso di un’attività già strutturata e pronta per proseguire il proprio percorso.

A rendere particolarmente interessante l’opportunità è anche la presenza sui social e il seguito già costruito su Instagram, elemento importante per un’attività che fa dell’immagine, dell’originalità dei prodotti e della condivisione sui social parte integrante del proprio appeal.

? La location rappresenta uno dei principali punti di forza: essere nel cuore di Ortigia, nelle immediate vicinanze del Castello Maniace, significa inserirsi in uno dei luoghi più affascinanti e conosciuti di Siracusa, meta di un flusso continuo di visitatori italiani e stranieri.

Un’attività dal concept fresco e contemporaneo, con un’identità già riconoscibile, e ampie possibilità di sviluppo, ideale per chi desidera investire nel settore food & beverage con un format originale e facilmente comunicabile sui social.

Un’opportunità interessante per chi cerca non semplicemente un locale, ma un’attività con un’identità, un’immagine e un prodotto capaci di distinguersi.

? Informazioni economiche e dettagli riservati disponibili in privato.

Perché comprare un pentalocale in zona Ortigia

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ambiente prestigioso come Ortigia, cuore pulsante di Siracusa. Con i suoi 65 mq, la proprietà si sviluppa su sei locali, rendendola versatile e adatta a molteplici usi, sia residenziali che commerciali. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, conferendo un tocco moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, che gode di un'ottima esposizione, rendendo ogni ambiente piacevole e vivibile. I due bagni offrono un ulteriore vantaggio, garantendo comodità per famiglie o per un'attività commerciale che desidera servire un numero elevato di clienti. La posizione strategica nell'isola di Ortigia permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e mercati locali, tutti a pochi passi. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città. Inoltre, i numerosi spazi verdi e le bellezze storiche circostanti offrono un'ottima qualità della vita, rendendo questo immobile perfetto per chi desidera unire la vita lavorativa alla bellezza del contesto urbano. Investire in questa proprietà non significa solo acquistare un immobile, ma entrare a far parte di un stile di vita ricco di storia, cultura e opportunità. Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che Ortigia ha da offrire, in un contesto che promette di essere sempre più valorizzato nel tempo.

Dotazioni

65 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

via Castello Maniace, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.