Descrizione

L'immobile

AZIENDA AGRICOLA BIOLOGICA CON CASA E TERRENO – UN’OASI AUTENTICA NEL CUORE DI SAN GIACOMO (RAGUSA) Se stai cercando un luogo dove natura, investimento e qualità della vita si incontrano davvero… questa proprietà è qualcosa di raro. Immersa nella splendida campagna di San Giacomo, una delle zone più apprezzate del territorio ragusano, Remax Italia propone in vendita una proprietà unica nel suo genere: oltre 13 ettari di terreno biologico, con una vista aperta e rigenerante sul paesaggio ibleo. Un colpo d’occhio che conquista, un silenzio che rigenera, una terra che produce. LA PROPRIETÀ IN BREVE • 13,38 ettari di terreno agricolo biologico • Casa principale di circa 140 mq • Fabbricati aggiuntivi per circa 300 mq • 700 alberi di carrube • 1.000 alberi di ulivo produttivi • Coltivazione 100% biologica LA CASA L’abitazione principale, di circa 140 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali: • Zona giorno accogliente • 2 camere da letto • 1 bagno Perfetta come residenza privata, casa vacanze o base per un progetto più ampio. IL VALORE REALE: LA TERRA Questa non è solo una casa… è un vero progetto di vita o investimento. • Uliveto e carrubeto già avviati • Produzione biologica certificabile • Ampi spazi per sviluppare: • agriturismo • masseria di charme • attività ricettiva sostenibile • azienda agricola evoluta FABBRICATI E POTENZIALE I circa 300 mq di strutture aggiuntive rappresentano un enorme valore: • Magazzini • Depositi • Spazi da riconvertire Ideali per ampliare la parte abitativa o creare unità indipendenti per ospitalità. POSIZIONE E ATMOSFERA La proprietà gode di una posizione dominante e panoramica, con vista aperta sul tipico paesaggio ragusano. Un contesto perfetto per chi cerca: • privacy • autenticità • contatto con la natura • ma a pochi minuti dai servizi essenziali PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ È DIVERSA DALLE ALTRE • Estensione importante già produttiva • Coltivazione biologica (sempre più richiesta sul mercato) • Fabbricati già presenti (valore concreto) • Zona altamente richiesta da clientela internazionale • Forte potenziale turistico e imprenditoriale Proprietà così complete e già strutturate sono sempre più rare sul mercato. Se senti che questo luogo può diventare il tuo progetto di vita o il tuo prossimo investimento… Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Scoprire questa proprietà dal vivo è tutta un’altra esperienza.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giacomo

Situata nel cuore di San Giacomo, questa affascinante fattoria rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con carattere e potenziale. Con i suoi 147 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente di lavoro e vita confortevole. Le 2 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il luminoso soggiorno crea un'atmosfera accogliente e invitante. Il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti all'aperto, circondati dalla bellezza del giardino, un vero angolo di paradiso in cui rilassarsi. La posizione strategica della casa è uno dei suoi punti di forza. San Giacomo è una zona ben servita, con accesso facile a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici permettono di raggiungere facilmente il centro di Ragusa e altre località limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Acquistare questa fattoria significa scegliere uno stile di vita sereno e vicino alla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze offre un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa casa una scelta ideale per chi cerca un investimento duraturo o una residenza primaria. Con un prezzo competitivo di 279.000 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità che non si può perdere.

Dotazioni

147 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 5

Mappa

C.da San Giacomo - Zesera, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.800 €

Importo del mutuo

223.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.