

Garage con ammezzato in Centro Storico – Via Angela Rosa Buccheri, Catania
Nel cuore del Centro Storico di Catania, in via Angela Rosa Buccheri 11, presentiamo in vendita un garage/deposito al piano terra con accesso indipendente direttamente dalla strada e ampio ammezzato interno.
L'immobile dispone di circa 33 mq al piano terra, oltre a circa 25 mq di ammezzato, offrendo una superficie complessiva particolarmente interessante e un notevole sviluppo degli spazi in altezza.
L'accesso avviene attraverso una saracinesca carrabile direttamente su strada. Internamente il locale è da ristrutturare e presenta una struttura con ammezzato che consente di disporre di un'importante superficie aggiuntiva.
Oltre all'utilizzo come garage o deposito, l'immobile può risultare interessante anche in un'ottica di investimento e valorizzazione. Previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, potrà essere valutata la fattibilità di un cambio di destinazione d'uso, con l'obiettivo, ad esempio, di realizzare una piccola unità immobiliare da destinare anche a casa vacanze o locazione turistica.
Tale possibilità è indicata esclusivamente come potenziale ipotesi di valorizzazione e resta subordinata alla verifica della normativa urbanistica ed edilizia vigente e dei requisiti necessari.
La posizione nel Centro Storico di Catania rende la proprietà interessante sia per chi necessita di uno spazio carrabile e di deposito sia per chi è alla ricerca di un immobile da riqualificare come investimento.
Questo garage situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e strategico in una delle zone più affascinanti della città. Con una superficie di 33 mq, offre ampi spazi per il parcheggio di un'auto o per la custodia di beni personali, rispondendo così a una delle principali esigenze degli abitanti e dei lavoratori dell'area. La posizione centrale garantisce non solo un facile accesso alle principali arterie stradali, ma anche la comodità di essere vicini a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze rende questo garage un'ottima soluzione per chi desidera muoversi senza dover affrontare il caos del traffico cittadino. Nonostante lo stato attuale da ristrutturare, questo garage offre una grande versatilità. È possibile personalizzarlo secondo le proprie necessità, creando uno spazio funzionale e adatto alle esigenze individuali. La zona, ricca di storia e cultura, consente di vivere un'atmosfera vibrante, con eventi e manifestazioni che animano il quartiere, rendendolo un luogo ideale per chi desidera immergersi nella vita cittadina. Acquistare questo garage significa non solo garantire un posto auto in una zona strategica, ma anche investire in un immobile che può crescere in valore nel tempo, grazie alla continua riqualificazione del Centro Storico. Una scelta intelligente per chi cerca un'opzione pratica e conveniente a Catania.
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Via Michelangelo La Rosa Buccheri, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
14.000 €
Importo del mutuo
56.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.