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Laboratorio in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Laboratorio in vendita a Caltagirone

27.000 €

Laboratorio in vendita a Caltagirone

Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721830-11
27.000 €
Commercial
51 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Laboratorio in vendita nel cuore del centro storico di Caltagirone.

All'interno delle mura del Ponte di San Francesco troviamo questo immobile con una superficie totale di 51 mq, situato al piano terra in Via Infermeria, una delle vie più belle del centro storico di Caltagirone.

L'immobile gode di un altezza del soffitto di 9 metri infatti ciò equivale all'arco del ponte di San Francesco, ed ha una finestra ad un'altezza di 5 metri circa, l'ideale per chi desidera creare un soppalco.

Ha un' ampia luminosità , si presenta in buono stato di conservazione, la sua classe energetica è G, ed è libero al rogito offrendo immediata disponibilità.

Ideale per attività artigianali , commerciali, o per chi desidera realizzare un appartamento o una casa vacanze in una zona tranquilla e ben servita.

Questo immobile garantisce un ambiente funzionale e facilmente accessibile , come si può ben vedere dalle foto questo potrebbe essere un ottimo investimento per creare una bellissima casa vacanze , affitta camera o un'elegante bottega.

Se non vuoi perdere questa fantastica opportunità contattaci .

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un laboratorio situato a Caltagirone. Con una superficie di 51 mq, l'immobile si trova al sesto piano di un edificio ben tenuto, offrendo uno spazio versatile e funzionale, ideale per attività artigianali o professionali. La luminosità naturale che inonda l'ambiente rende questo laboratorio un luogo accogliente e stimolante, perfetto per esprimere la propria creatività e portare avanti progetti ambiziosi. Il laboratorio si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali urgenti. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni, rendendo questo spazio facilmente adattabile alle proprie esigenze. La posizione strategica di Caltagirone offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di una rete di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e aree verdi dove poter trascorrere momenti di relax. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa area particolarmente adatta anche per chi desidera conciliare lavoro e vita familiare. Investire in questo laboratorio significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e dinamica, che favorisce uno stile di vita attivo e interattivo. Che si tratti di avviare una nuova attività o di espandere un progetto esistente, questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera unire qualità e convenienza.

Dotazioni

51 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.400 €

Importo del mutuo

21.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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