Descrizione

L'immobile

Bottega a Catania, situato in zona Via Palermo - Nesima, al piano terra con doppia saracinesca su strada. L’immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 41 mq totali ed è composto da due ambienti separati da pannelli e un bagno. L’unità è da ristrutturare, offre una soluzione versatile ideale per attività artigianali o commerciali che richiedano visibilità e accessibilità immediata. Opportunità per la posizione strategica con facilità di accesso e visibilità.

Perché comprare un bilocale in zona Via Palermo - Nesima

Questa opportunità immobiliare a Catania, situata in Via Palermo - Nesima, rappresenta una scelta strategica per chi cerca un laboratorio versatile e dalle potenzialità elevate. Con i suoi 41 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre spazi funzionali che possono essere adattati alle diverse esigenze professionali. Nonostante lo stato da ristrutturare, l'area presenta un grande potenziale di valorizzazione, permettendo di personalizzare gli interni secondo le proprie necessità. La posizione è un ulteriore punto di forza: il quartiere Nesima è noto per la sua vivacità e per la facilità di accesso ai principali servizi. A pochi passi è possibile trovare negozi, ristoranti e attività commerciali, favorendo così un ambiente lavorativo stimolante e dinamico. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone strategiche di Catania. Il laboratorio, collocato al sesto piano, garantisce una certa tranquillità e privacy, elementi fondamentali per chi desidera lavorare in un ambiente sereno. L'esposizione e la luminosità degli spazi, unitamente all'impianto elettrico già presente, offrono una base solida per avviare qualsiasi attività. Investire in questa proprietà significa non solo acquistare un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto in crescita, ideale per un futuro lavorativo prospero. In sintesi, questo laboratorio rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un'unità con elevate potenzialità di sviluppo, in una zona ben servita e in continua evoluzione.

Dotazioni

41 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano terra

Mappa

Via Montegrappa, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

2.400 €

Importo del mutuo

9.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.