Descrizione

L'immobile

In zona periferica di Catania, si trova in vendita un ampio e luminoso laboratorio. Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Grazie al suo ingresso seminterrato, garantisce la massima privacy e tranquillità.Con una superficie totale di 225 metri quadrati, di cui 210 calpestabili, questo laboratorio offre spazio sufficiente per svolgere attività commerciali di diverso genere. Grazie alla presenza di un locale unico, è possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, inoltre si potrebbe frazionare per ricavare un totale di 7 garage di diverse metrature. Lo stato di conservazione dell'immobile è da considerarsi mediocre, ma ciò non ne pregiudica la funzionalità. Gli impianti e le finiture, infatti, sono ancora in buono stato e possono essere facilmente riadattati alle necessità dell'acquirente.Situato al piano terra, questo laboratorio è ideale per chi cerca un'ubicazione comoda e facilmente accessibile. Inoltre, grazie alle spese condominiali di soli 20 euro, è possibile godere di un ambiente ben tenuto e sicuro.La soluzione ideale per chi cerca un ampio e funzionale spazio commerciale nella zona periferica di Catania, questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica per avviare la propria attività o ampliare quella già esistente. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità in una delle zone più dinamiche della città. Forte Trattabilità

Perché comprare un monolocale in zona Zona periferica

Questo laboratorio in vendita a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da utilizzare per attività artigianali, commerciali o come deposito. Con una superficie di 225 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Sebbene si trovi in uno stato mediocre, ciò consente di adottare un approccio creativo per ristrutturarlo e adattarlo alle specifiche necessità professionali. La posizione periferica di Catania è un ulteriore punto di forza; la zona è ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai mezzi di trasporto e il raggiungimento del centro città in pochi minuti. Inoltre, la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e pratico. Acquistare questo laboratorio significa anche investire in un'area in crescita, dove il potenziale di sviluppo è notevole. La possibilità di personalizzare gli spazi consente di realizzare un ambiente di lavoro adatto alle proprie aspirazioni imprenditoriali. In aggiunta, l'impianto elettrico già presente è un valore aggiunto, permettendo una rapida messa in opera delle attività. Il laboratorio offre quindi un ottimo rapporto qualità-prezzo, soprattutto considerando il mercato attuale. Per coloro che desiderano intraprendere un'attività o espandere la propria, questa soluzione rappresenta una scelta strategica e vantaggiosa.

Dotazioni

225 m²

1 locale

1 bagno

Mediocre

Seminterrato

Mappa

Via Mizar 8, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.