

Locale commerciale in vendita a Misterbianco
Via Turi Scordo
Laboratorio artigianale
Il complesso artigianale è composto da un piano terra adibito a deposito e garage, da un primo piano adibito a laboratorio e da un secondo piano adibito a ufficio.
Il complesso è situato in posizione strategica, nei pressi della Strada Statale SS36, che collega Lecco ai Comuni limitrofi.
La struttura è dotata di impianto elettrico attivo e di impianto di riscaldamento autonomo.
Il complesso si trova in una posizione magica a pochi metri dal torrente Caldone.
Questo ampio laboratorio di 245 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale in Bonacina, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Pur necessitando di lavori di ripulitura, la generosità degli spazi e la disposizione dei sei locali offrono un potenziale illimitato per essere trasformati in un ufficio, un atelier o un laboratorio creativo. La presenza di due bagni rende la struttura funzionale e adatta ad ospitare diverse attività, garantendo comfort e praticità. La posizione in Bonacina, un quartiere di Lecco, è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona rete di accessibilità verso il centro città, facilitando gli spostamenti quotidiani. La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali rende questo immobile ideale per chi desidera lavorare in un contesto dinamico e vivace. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e stimolante per le attività quotidiane. Acquistare questo laboratorio non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita che favorisce la creatività e la produttività. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo di dare vita a un ambiente di lavoro unico e su misura. Con un garage incluso, la praticità è garantita, rendendo questo immobile un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento a Lecco.
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Via Piloni, Lecco (Lecco)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
19.600 €
Importo del mutuo
78.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.