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Laboratorio in vendita a Lecco, Bonacina

Edificio all'aperto
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Laboratorio in vendita a Lecco, Bonacina

98.000 €

Laboratorio in vendita a Lecco, Bonacina

Via Piloni 40, Lecco, 23900 (Lecco)

Rif. 30721485-152
98.000 €
Commercial
245 mq6 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Laboratorio artigianale

Il complesso artigianale è composto da un piano terra adibito a deposito e garage, da un primo piano adibito a laboratorio e da un secondo piano adibito a ufficio.
Il complesso è situato in posizione strategica, nei pressi della Strada Statale SS36, che collega Lecco ai Comuni limitrofi.
La struttura è dotata di impianto elettrico attivo e di impianto di riscaldamento autonomo.
Il complesso si trova in una posizione magica a pochi metri dal torrente Caldone.

Perché comprare un 6 locali in zona Bonacina

Questa opportunità immobiliare rappresenta un eccellente investimento per chi cerca un laboratorio spazioso e versatile a Lecco, nella zona di Bonacina. Con una superficie di 245 mq distribuiti su 6 locali, questa struttura offre ampi spazi che possono essere personalizzati in base alle esigenze specifiche dell'acquirente. La luminosità dei locali, seppur da ripulire, fornisce un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. La posizione strategica di Bonacina è un ulteriore punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con supermercati, ristoranti e attività commerciali a pochi passi. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi di trasporto pubblico e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti, rendendo questo laboratorio ideale anche per attività che richiedono frequenti consegne o accessi da parte di clienti e fornitori. L’immobile è dotato di un box/garage, un valore aggiunto che consente di gestire al meglio gli spazi e offre una soluzione comoda per il parcheggio. La possibilità di realizzare un progetto di ristrutturazione permette di adattare il laboratorio alle specifiche necessità produttive, rendendolo così un’ottima scelta per artigiani, professionisti o piccole imprese che desiderano radicarsi in una zona in crescita. In sintesi, questo laboratorio non è solo un acquisto, ma un'opportunità per dare vita a un progetto professionale in una località dinamica e ben collegata, ideale per chi cerca un luogo dove sviluppare il proprio business con comfort e funzionalità.

Dotazioni

245 m²
6 locali
2 bagni
Da Ripulire
Multipiano

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Piloni 40, Lecco (Lecco)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.