Salta al contenuto principale

Laboratorio in vendita a Milano, Città Studi

Edificio all'aperto
1/55

Laboratorio in vendita a Milano, Città Studi

480.000 €

Laboratorio in vendita a Milano, Città Studi

VIA SISMONDI, Milano, 20129 (Milano)

Rif. 21761064-279
480.000 €
In evidenzaCommercial
234 mq5 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

In zona universitaria a Milano, è in vendita un laboratorio attualmente adibito a outlet per la vendita di oggettistica e abbigliamento.

L’immobile, pur essendo situato al piano seminterrato, risulta molto luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale.

Il locale è composto da un ampio ambiente, con due ingressi indipendenti, che consentono una facile suddivisione in due unità distinte.

Uno studio tecnico ha redatto una perizia con esito positivo, attestando la fattibilità della trasformazione dell’immobile in due appartamenti, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche come opportunità di investimento.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto separatamente, al prezzo di 50.000 euro.

Perché comprare un pentalocale in zona Città Studi

Questo laboratorio situato nel cuore di Città Studi a Milano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente versatile e funzionale. Con una superficie di 234 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per attività artigianali che per studi professionali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di ampie finestre, crea un'atmosfera piacevole e stimolante, perfetta per favorire la creatività e la produttività. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Città Studi è un quartiere ricco di servizi, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. La vicinanza a importanti istituti universitari e di ricerca rende questo laboratorio perfetto per professionisti e start-up che desiderano essere al centro dell'innovazione. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate della metro e tram nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree strategiche. Il laboratorio si presenta in buono stato e già dotato di aria condizionata e impianto elettrico, riducendo i costi iniziali di ristrutturazione e permettendo di avviare l'attività senza lunghe attese. Inoltre, la presenza di un box/garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio dei mezzi. Questa proposta non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere un stile di vita dinamico e innovativo, immersi in un quartiere che combina storia e modernità. Investire in questo laboratorio significa non solo acquistare un bene immobiliare, ma anche entrare a far parte di un contesto stimolante e in continua evoluzione.

Dotazioni

234 m²
5 locali
1 bagno
Buono
Piano 3

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

VIA SISMONDI, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.