Descrizione

L'immobile

OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO CON POSSIBILITA’ CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO – VIA DEL MARE 67/A

L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE
✅ FRAZIONABILE IN 6 ABITAZIONI
✅ SOFFITTI ALTI
✅ DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST
✅ SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro.
L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 60 con esposizione esterna a Est ed ovest.
Consegna dell'immobile: Libero da Subito.

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO

✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:
FRAZIONABILE
SOFFITTI ALTI
DOPPIA ESPOSIZIONE
SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Bus linea 46 fermata Cantalupa
Parco verde ampie zone verdi
Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa
Farmacia Maria Ausiliatrice
Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza

Descrizione dell'immobile:

Questo spazio di 60 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un’opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d’uso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L’assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in 6 unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L’immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L’immobile è già libero, permettendo un intervento immediato.

➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta.
🏡 Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo?
💼 La nostra clientela è alla ricerca urgente di 🔑 Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare 🛠️
📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale.
📞 Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile! 🌟

Perché comprare un bilocale in zona Chiesa Rossa

Questo laboratorio in vendita a Milano, nella vivace zona di Chiesa Rossa, rappresenta un'ottima opportunità per investitori e professionisti in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 60 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre un'ottima flessibilità per diverse attività, permettendo di adattarsi facilmente alle esigenze lavorative o artigianali. Lo stato dell'immobile è buono, il che consente di iniziare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi strutturali. La posizione è uno dei punti di forza principali di questo laboratorio. Chiesa Rossa è un quartiere caratterizzato da un buon livello di servizi, con negozi, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze. La presenza di mezzi di trasporto pubblici garantisce una facile accessibilità sia per i clienti sia per i dipendenti, facilitando ulteriormente gli spostamenti verso altre zone della città. Inoltre, non lontano si trovano aree verdi che offrono uno spazio di relax e svago, un valore aggiunto per chi desidera conciliare lavoro e benessere. Acquistare questo laboratorio significa non solo investire in uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita, ideale per chi cerca un ambiente stimolante. La possibilità di personalizzare l’ambiente in base alle proprie esigenze offre la libertà di creare un luogo di lavoro unico e rappresentativo. La combinazione di spazio, posizione strategica e il potenziale di sviluppo rendono questo laboratorio una scelta intelligente per chi desidera avviare o espandere la propria attività a Milano.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano 4

Mappa

Via Del Mare, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.