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Laboratorio in vendita a Paternò

295.000 €

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Laboratorio in vendita a Paternò

Via Vittorio Emanuele, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721086-323

300.000 €

295.000 €

CommercialRibassato

251 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Paternò, panificio in attività.

Presentiamo in cessione d'azienda un panificio ben avviato e rinomato, situato in posizione strategica con forte passaggio pedonale e veicolare. L'attività vanta una clientela fidelizzata consolidata negli anni.

Il locale (non incluso nella vendita) si sviluppa su una superficie di circa 200 m² e si suddivide in zona vendita e laboratorio.

Attrezzature incluse nel prezzo:
L'attività viene venduta completa di tutti i macchinari in perfette condizioni di manutenzione, tra cui:

Scaffale espositivo farine, biscotti, dolci ecc…
Vetrina negativa
Bancone caldo/freddo
Bancone cassa
Bilancia
Scaffale espositivo pane
Tavoli
Lavello con pensile
Banco affettatrice
Banco salumi con frigo pensile
Ripiano con espositore frutta

Questo riguarda la zona vendita.

Nel laboratorio troviamo:

2 friggitrici con 2 fuochi e cappa
Piano neutro
Forno a gas
Lavello con pensile
Lavastoviglie
Forno elettrico con cappa
Rastrelliera
Planetaria
Frigo positivo
Frigo negativo
Abbattitori con pensile
Banco ripiani con pensile
Sfogliatrice
Tavolo da lavoro
Tavolo da lavoro frigo
Spirale
Camera di lievitazione
Frigo cella
Forno
Spezzatrice
Filonatrice
Deposito farine

Tutto il laboratorio si affaccia su un terrazzo ad uso esclusivo dell'immobile che conferisce ulteriore spazio e comodità per lo sviluppo delle attività di lavorazione.

Stato: Attualmente in piena attività, con fatturati dimostrabili.
Posizione: Locale situato in zona strategica e di forte passaggio, con ottima visibilità e comodo parcheggio per la clientela.
Licenze e Permessi: Cessione di tutte le licenze necessarie (somministrazione/produzione), autorizzazioni sanitarie (HACCP) in regola e conformità degli impianti
Affiancamento: La proprietà offre un periodo iniziale di affiancamento per il passaggio di consegne, le ricette e i contatti dei fornitori

Per ulteriori informazioni chiama e fissa un appuntamento in ufficio.

Codice di riferimento immobile: 30721086-323

Perché comprare un 6 locali a Paternò

Questo laboratorio situato al sesto piano di un moderno edificio a Paternò rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in uno spazio versatile e ben attrezzato. Con i suoi 251 mq distribuiti su 6 locali e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze professionali. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre, che favoriscono un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. Il laboratorio è in ottimo stato e dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un impianto elettrico adeguato e un sistema antincendio contribuiscono a creare un ambiente sicuro e funzionale. La posizione strategica di questo immobile non è da sottovalutare. Paternò è un comune ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per una pausa rigenerante durante la giornata lavorativa. La presenza di scuole e istituti formativi nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta anche per famiglie. Acquistare questo laboratorio significa non solo ottenere uno spazio di lavoro ben attrezzato, ma anche inserirsi in un contesto vivace e dinamico. L'immobile offre la possibilità di sviluppare nuove idee e progetti in un ambiente stimolante, contribuendo così a un miglioramento della qualità della vita professionale.

Dotazioni

251 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Vittorio Emanuele, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.