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Laboratorio in vendita a Ragusa, Centro

Edificio all'aperto
1/5

Laboratorio in vendita a Ragusa, Centro

40.000 €

Laboratorio in vendita a Ragusa, Centro

felice schinina 110, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001059-228
40.000 €
Commercial
14 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro cittadino, precisamente su Corso Italia, presentiamo in vendita un locale di categoria C/3 (laboratorio/arti e mestieri) al piano terra con accesso diretto su strada.

L'immobile si presenta come una soluzione estremamente versatile, adatta a molteplici esigenze e ideale per chi cerca uno spazio funzionale in posizione centralissima.

Potenziali Utilizzi:

Realizzazione Garage / Autorimessa: Previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali, la struttura si presta alla trasformazione in garage privato (C/6), una risorsa di inestimabile valore strategico e comodità in Corso Italia.

Studio Professionale / Laboratorio: Ideale come atelier artistico, laboratorio artigianale o ufficio al piano terra.

Locale di Sgombero / Deposito: Ampia metratura per uso magazzino o ricovero mezzi/attrezzature.

Nota per gli Acquirenti: L'immobile viene venduto singolarmente, ma rappresenta anche la pertinenza/spazio accessorio perfetto da abbinare alla mansarda abitativa situata nello stesso stabile di Corso Italia, offrendo la possibilità di creare un pacchetto unico "abitazione + garage/studio".

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Situato nel cuore di Ragusa, questo laboratorio di 14 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica e di grande passaggio. Nonostante lo stato attuale da ristrutturare, l'immobile offre un potenziale significativo per la personalizzazione secondo le esigenze del futuro proprietario. La possibilità di trasformare questo spazio in un ambiente creativo o di lavoro permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, rendendolo ideale per piccole attività artigianali o come deposito. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questa proposta. Gli abitanti e i visitatori della zona possono facilmente accedere ai numerosi servizi e negozi, creando un flusso costante di potenziali clienti. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono una connessione rapida con le altre aree della città, mentre la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende il quartiere attrattivo non solo per i professionisti, ma anche per le famiglie. Acquistare questo laboratorio significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nella cultura e nelle tradizioni locali. La possibilità di ristrutturare e personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze offre una libertà creativa che pochi immobili possono garantire. Con un prezzo accessibile di 40.000 €, questo laboratorio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con una spesa contenuta, ma con grandi potenzialità.

Dotazioni

14 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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felice schinina 110, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

8.000 €

Importo del mutuo

32.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.