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Locale commerciale in vendita a Acireale, Scillichenti

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Acireale, Scillichenti

95.000 €

Locale commerciale in vendita a Acireale, Scillichenti

Provinciale 76, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 30721498-64
95.000 €
Commercial
300 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Storia e futuro in piazza a Scillichenti. Per il tuo business, presentiamo in vendita l'ex sede del celebre Pane Condito. Proprio nella Piazza di Scillichenti ( Acireale ) nel luogo che per anni è stato il punto di riferimento per il leggendario pane condito locale, proponiamo in vendita un complesso di tre botteghe per un totale di circa mq 300, completo di esclusivo cortile privato. A poche centinaia di metri di distanza dal mare di Stazzo, questa proprietà non è solo un immobile, ma una garanzia di visibilità e successo commerciale. La posizione è già una meta fissa per migliaia di turisti e residenti. Chiunque passi da Scillichenti non può non vedere questi locali. Le dimensioni a disposizione, consentono la realizzazione di una cucina professionale, laboratori artigianali e ampia sala di somministrazione. Lo spazio esterno di pertinenza è perfetto per una pizzeria, un ristorante tipico o un sushi di tendenza. Essendo un locale da ristrutturare, puoi finalmente progettare un ristorante moderno o un locale polifunzionale senza i vincoli di strutture preesistenti. Ideale per ristorazione tipica marinara, per dare continuità alla tradizione del gusto della piazza. Pizzeria d'autore sfruttando l'ampia metratura per i forni e le lunghe lievitazioni. Sushi & Fusion per portare un tocco di modernità in una location ad altissimo traffico turistico. Investimento commerciale che ti da la possibilità di mantenere le unità separate per più attività. Si valuta permuta con terreno di piccole dimensioni o piccolo appartamento nelle zone dell'Acese.

Perché comprare un locale commerciale in zona Scillichenti

Situato nel cuore di Scillichenti, questo locale commerciale di 300 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e investitori. Con ampi spazi da personalizzare, il locale offre una grande versatilità per ospitare differenti attività, dal negozio al laboratorio, fino a un punto di ristorazione. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie aperture permette di creare un ambiente accogliente e stimolante. Pur essendo necessario un intervento di ripulitura, il locale si presenta come una tela bianca pronta a essere trasformata secondo le proprie esigenze. La posizione è un ulteriore punto di forza: Scillichenti è una zona in crescita, ben collegata e facilmente raggiungibile. La presenza di servizi essenziali, come supermercati, banche e ristoranti nelle vicinanze, assicura una continua affluenza di clienti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il locale accessibile per il personale e la clientela. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro di successo. La zona di Scillichenti offre un contesto ideale per uno stile di vita dinamico, dove è possibile coniugare la vita professionale con le comodità quotidiane. Nonostante la necessità di ristrutturazione, la potenzialità di questo locale è notevole, con una superficie generosa che permette di realizzare qualsiasi progetto imprenditoriale. Questo è il momento giusto per cogliere un'opportunità che può trasformarsi in un'ottima fonte di reddito e crescita personale.

Dotazioni

300 m²
Da Ripulire
Piano terra

Mappa

Mappa

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Provinciale 76, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.