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Locale commerciale in vendita a Caltagirone

Dispensa di stoccaggio
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Locale commerciale in vendita a Caltagirone

25.000 €

Locale commerciale in vendita a Caltagirone

Via Porta del Vento, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-75
25.000 €
Commercial
27 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita a Caltagirone, situato al piano terra con una superficie di 27 mq totali e 26 mq calpestabili. L’immobile, in buono stato di conservazione, è dotato di un bagno e presenta stanze separate da muri, garantendo funzionalità e privacy negli spazi interni. Non arredato e autonomo (l'annuncio presenta un rendering grafico così da studiare meglio l'attività commerciale da avviare), il locale è ubicato direttamente sulla strada, assicurando un’ottima visibilità e accessibilità. La posizione è strategica, immersa in un contesto ricco di servizi e infrastrutture, quali asili, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi e uffici comunali. Nelle vicinanze si trovano inoltre centri sportivi, campi da calcio e tennis, palestre, piste ciclabili e parchi, ideale per attività che beneficiano di un ampio bacino di utenza. Facilmente raggiungibile tramite trasporti pubblici e stazione ferroviaria, con uffici postali e ospedali nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento autonomo completa la proposta, rendendo l’immobile versatile e adatto a molteplici utilizzi commerciali. Edificato ante 1967, conserva un’impronta storica nel cuore di Caltagirone.

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività o ampliare il proprio portfolio immobiliare. Con una superficie di 27 mq, il locale si presenta in buono stato e si trova al sesto piano di un edificio, garantendo una certa privacy e tranquillità. La luminosità degli spazi, combinata con la possibilità di personalizzazione, offre la libertà di adattare l'ambiente alle proprie esigenze commerciali. La posizione strategica del locale a Caltagirone è un altro punto di forza. Situato in una zona ben servita, il locale è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi di trasporto pubblici e alla vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e altre attività commerciali. Questo non solo facilita l'afflusso di clienti, ma contribuisce anche a creare un contesto vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per momenti di relax e svago, rendendo la zona ancor più attrattiva. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di un ambiente commerciale in crescita. La posizione, unita alla qualità dello spazio, permette di intraprendere un'attività commerciale con buone prospettive di successo, rendendo questa scelta vantaggiosa per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto stimolante e strategico.

Dotazioni

27 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Porta del Vento, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.000 €

Importo del mutuo

20.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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